Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan icra iflas hukuku ders serisinin bir parçasıdır.
- Video, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip konusunu detaylı şekilde ele almaktadır. İçerik, taşınır rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip ve taşınmaz rehnin (ipoteğin) paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip olmak üzere iki ana başlıkta incelenmektedir. Ayrıca rehin açığı belgesi, rehinli malın satışı, alacaklının takip yolları ve borçlunun aciz belgesi gibi konular da açıklanmaktadır.
- Videoda rehin niteliğindeki haklar (ipotek, teslime bağlı taşınır rehinleri, ticari işletme rehni, alacak ve haklar üzerindeki rehinler, hapis hakkı, gemi ipoteği hakları, intifa hakkı, oturma hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı, geçit hakkı, mecra hakkı, alım geri alın) ve icra hukukunda rehin sayılmayan haklar da ele alınmaktadır. Video, bir sonraki bölümde ihtiyati haciz konusunun anlatılacağı bilgisiyle sonlanmaktadır.
- 00:01Rehnin Paraya Çevrilmesi Yolları
- Rehnin paraya çevrilmesi türleri ilamsız takip ve ilamlı takip olmak üzere ikiye ayrılmaktadır.
- Bu videoda rehnin paraya çevrilmesi yollarından ilamlı takip konusuna bakılacaktır.
- Taşınır rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip ve taşınmaz rehnin (ipoteğin) paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip olmak üzere iki şekilde olabilmektedir.
- 00:46Taşınır Rehnin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamlı Takip
- Alacağı ilana veya ilam niteliğindeki bir belgeye bağlanan alacaklı taşınır rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takibe başvurabilir.
- Alacaklı takip talebi ile birlikte icra müdürlüğüne başvurur ve icra müdürü icra emri hazırlayıp borçluya ve varsa rehinli malın maliki olan üçüncü kişiye tebliğ eder.
- İcra emrinde borçluya yedi gün içinde borcunu ödemesi veya icranın geri bırakılması kararı getirmesi gerektiği belirtilir, bu süre içinde ödeme yapılmazsa alacaklının satış isteme hakkı bulunmaktadır.
- 02:28Taşınmaz Rehnin (İpotek) Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamlı Takip
- Taşınmaz rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip üç şekilde olabilir: alacak veya ipotek hakkı ya da her ikisinin ilan veya ilam niteliğinde belgeye bağlanmış olması, ipotek akit tablosunun kayıtsız koşulsuz bir para borcu ikrarını içermesi ve kredi kurumları ile ilgili düzenleme.
- Alacak veya ipotek hakkı ilan veya ilam niteliğinde belgeye bağlanmış olması durumunda, borçluya icra emri tebliğinden itibaren yedi gün içinde borcu ödemesi veya icranın geri bırakılması kararı getirmesi gerektiği bildirilir.
- İpotek akit tablosunun kayıtsız koşulsuz bir para borcu ikrarını içermesi durumunda, ödeme süresi otuz gündür ve icra emrinin tebliğinden itibaren bu süre içinde ödeme yapılmazsa satış istenebilir.
- 05:47Kredi Kurumları İle İlgili Düzenleme
- Kredi kurumları belirli koşulların oluşması halinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yapabilmektedir.
- Kredi kurumunun, borçlunun cari hesabının kesilmesine ilişkin hesap özetinin veya gayri nakdi kredinin ödenmiş olması nedeniyle tazmin isteminin veya borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter aracılığıyla tebliğ edildiği belgeleri icra dairesine ibraz etmesi gerekmektedir.
- Borçlu, icra mahkemesine şikayette bulunabilir ve krediyi kullanan taraf, borcun sona erdiğine veya ertelendiğine ilişkin resmi veya imzası ikrar edilmiş bir belge sunmadıkça takibin durdurulmasına karar verilemez.
- 08:11Satış Süresi ve Rehin Açığı Belgesi
- Satış isteme süresi: taşınırlarda alacaklı ödeme ya da icra emrinin tebliğ tarihinden itibaren altı ay içerisinde, taşınmazlarda ise bir yıl içerisinde satışı isteyebilir.
- Bu süre içinde satış istenmez ya da istem geri alınıp yenilenmezse rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip düşer ancak rehin baki kalır.
- Rehinli malın satışında genel haciz yoluyla takipteki satış yolu izlenir ve satıştan sonra paraların paylaştırılması da genel haciz yolundaki gibidir.
- 10:31Rehin Açığı Belgesi
- Rehin açığı belgesi, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip konusunda elde edilen paranın alacağı karşılamaması durumunda verilen bir belgedir.
- Geçici rehin açığı belgesi, rehinli malın satılması sonucunda elde edilecek paranın alacaklının alacağına yetmeyeceği anlaşılırsa verilir.
- Alacaklının önce rehine başvurma zorunluluğundan kaynaklanan bazı sakıncalardan kurtulur, ancak rehin satılıp kesinleşmedikçe hazz ettirdiği malların satışını isteyemez.
- 11:34Rehin Açığı Belgesi ve Takip Yolları
- Borçlunun diğer mahcus mallarından rüçhansız olarak alabiliyor, ancak kesin geçici rehin açığı belgesi açık kesinleşmedikçe satış istenemiyor.
- Kesin rehin açığı belgesi, rehinli malın satışı neticesinde alacağının karşılanmayan kısmını borçlunun diğer mallarından takip etme hakkı veren belgedir.
- Kesin rehin açığı belgesini alan alacaklı, satış yapılmamışsa yıl içinde haciz yoluyla takip yapabilir ve borçluya yeniden icra veya ödeme emri gönderilmesine gerek olmaz.
- 13:01Rehin Niteliğindeki Haklar
- Rehin niteliğindeki haklar arasında ipotek, ipotekinler, teslime bağlı taşınır rehinler, ticari işletme rehni, alacak ve haklar üzerindeki rehinler, hapis hakkı ve gemi ipoteği hakları bulunmaktadır.
- Rehin niteliğindeki haklar arasında intifa hakkı, oturma hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı, geçit hakkı ve mecra hakkı da bulunmaktadır.