Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, avukat Çağrı Çelik ile yapılan bir röportajdır. Çağrı Çelik, 2003 yılında hukuk fakültesine girmiş, Kıbrıs'ta eğitim almış ve İstanbul Ticaret Üniversitesi Hukuk Fakültesi'ni üst onur belgesiyle bitirmiş bir avukattır.
- Röportajda öncelikle Çağrı Çelik'in meslek hayatı, hukuk eğitimi ve bürosunun yapısı hakkında bilgiler verilmektedir. Ardından ceza davaları, boşanma davaları ve avukat kadın-erkek meslektaşları hakkındaki görüşleri paylaşılmaktadır. İkinci bölümde ise kira uyuşmazlıklarının hukuki çözümü, kira artışlarının sınırlanmasıyla ortaya çıkan uyuşmazlıklar ve henüz yasalaşmamış olan kira uyuşmazlıklarının arabuluculuğa tabi olması şartı getirilmesi gibi yeni yasal düzenlemeler ele alınmaktadır.
- Videoda ayrıca hukuki işlemlerde dikkat edilmesi gereken hususlar, önleyici hukukun önemi ve dijital ortamdaki hukuki ihtilaflar hakkında tavsiyeler de yer almaktadır.
- 00:40Avukat Çağrı Çelik'in Hayatı ve Mesleğine Giriş
- Avukat Çağrı Çelik, sayısal bölüm mezunu olarak hukuk fakültesine girmiş, babası tarafından hatalı bir tercih yapıldığı için Kıbrıs'ta hukuk fakültesine yazdırılmıştır.
- Babasının "yöneten mi olmak istersin, yönetilen mi?" sorusuyla hukuk mesleğine ilgi duymuş ve Türkiye'ye yatay geçiş yaparak İstanbul Ticaret Üniversitesi Hukuk Fakültesi'ni üst onur belgesi ve birincilikle bitirmiştir.
- Hukuk bürosu iki katlı olup, üst katın tamamı icra birimi, alt katın ise sadece hukuk birimi olarak çalışmaktadır.
- 02:42Hukuk Bürosunun Hizmet Alanları
- Hukuk birimi ağırlıklı olarak şirketlerin hukuki danışmanlık hizmeti verirken, bu hizmetin içinde ticari davalar, idare davaları, iş davaları ve şirket sahiplerinin ceza davaları da bulunmaktadır.
- Avukat Çelik'e göre ceza davaları, hukuk davalarına göre daha iyi yansıtılabildiği için favori dava çeşididir.
- Avukat Çelik, boşanma davalarında çiftleri barıştırdığı anılarını paylaşmış, özellikle çocukların etkilenmesi durumunda bu tür davaları çözmeye çalıştığını belirtmiştir.
- 04:46Avukatlık Mesleğinde Kadın ve Erkek
- Avukat Çelik, genel olarak kadın avukatların daha çalışkan, disiplinli, detaycı ve işine daha saygılı olduğunu belirtmiştir.
- Türkiye'de önleyici hukuk neredeyse hiç kullanılmakta, Avrupa'da ise avukatlar önleyici hukuk alanında ciddi çalışmalar yapıp mesleği idame ettirmektedir.
- Müvekkillerin bir işleme başlamadan önce mutlaka bir avukata danışmaları ve hukuki danışmanlık hizmeti konusunda anlaşmaları önerilmektedir.
- 06:31Hukuki İşlemlerde Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Türkiye'deki en büyük yapılan yanlış insanların birbirine fazla güvenmesi, büyük meblağlar için bile yazılı sözleşmeler yapmamalarıdır.
- Avukat Çelik, her türlü parasal mevzu için yazılı belge oluşturmanın önemini vurgulamış, imza sirküsü veya imza beyannamesinin alınmasını önermiştir.
- Dijital ortamdaki hukuki ihtilaflar daha uzun sürer çünkü internette ürün alırken firmanın menşeine ve şirket genel merkezinin yerine bakılmaz, bu durumda dava açmanın zorluğunu ve masraflı olduğunu belirtmiştir.
- 09:43Avukatlık Mesleğinin Geçmişi ve Günümüzdeki Durumu
- Avukat Çelik, 1993 yılında İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi'ni kazanarak Samsun'dan ailesinin yanından ayrılarak fakülteye giriş yapmıştır.
- Fakülte okurken bir dönem ara verip basın sektöründe çalışmıştır.
- Günümüzde avukat mesleği zor ve meşakkatli hale gelmiştir; Türkiye'deki avukat sayısının çok fazla olması, avukat yetiştiren fakültelerin niteliğinin düşük olması ve gençlerin okumayı sevmemesi gibi etkenler mesleki zorluklara neden olmuştur.
- 10:33Ofis Birleşimi ve Kira Uyuşmazlıkları
- Ofiste güçlerin birleştirilerek farklı bir sinerji yaratma hedefi belirlenmiştir.
- Mesai arkadaşları, başarıyı paylaşmak ve daha fazla başarı üretmek için bir araya gelmiştir.
- Günümüzde en çok karşılaşılan uyuşmazlık konusu kira uyuşmazlıklarıdır.
- 11:10Kira Yasası ve Uyuşmazlıklar
- Normalde ev sahipleri kiracı-kiralayan ilişkilerinde yıllık tefe-tüfe oranında artış yapabilmekteydi.
- Getirilen bir yasayla kira zammı bir yıla mahsus olmak üzere yüzde yirmibeş'in üzerinde sınırlandırılmıştır.
- Hayatta her şeyin fiyatı belki dört kat, beş kat artarken, kira gelirinin sadece yüzde yirmibeş zamlanması iki tarafı karşı karşıya getirmiştir.
- 12:13Uyuşmazlıkların Çözümü ve Sonuçları
- Kısmi olsa uyuşmazlıklar, tarafların orta noktada buluşmasıyla çözülmüştür.
- Çözülemeyen uyuşmazlıklar mahkemelere yansımış, özellikle İstanbul'da yoğunluk oluşturmuştur.
- Mahkemelerin iş yükü artınca ve uyuşmazlıklar sonuçlanmayınca, insanlar gayrimeşru yollarla sorunlarını çözmeye çalışmıştır.
- 13:17Yeni Kira Yasası Teklifi
- Devlet, kira uyuşmazlıklarının davadan önce arabuluculuğa tabi olması şartı getiren bir yasa teklifi sundu.
- Bu durumda dava açmadan önce zorunlu arabuluculuk süreci yaşanacaktır.
- Uzlaşma kültürü Türkiye'de az olduğu için, uzlaşamama durumunda en az bir buçuk ay sürecek arabuluculuk süreci dava sürecine eklenmiş olacak.