Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Şahin Grup İnşaat Yapı ve Hafriyat firması tarafından hazırlanmış bir inşaat eğitim içeriğidir. Konuşmacı, inşaat sürecinde yapılması gereken önemli işleri adım adım anlatmaktadır.
- Video, kaba inşaat sırasında yapılması gereken ancak kaba inşaat kapsamına girmeyen işleri ve temel yapım aşamalarını detaylı şekilde ele almaktadır. İlk bölümde harfiyat alınması, yol yapılması, temel topraklama, şantiye suyu ve elektrik alınması gibi konular açıklanırken, ikinci bölümde örtüyle toprak kaplama, proton atma, 40 santim radyan temel ve 130 santim yüksekliğinde perde yapımı gibi temel yapım aşamaları anlatılmaktadır.
- Videoda ayrıca arsa sahiplerinin inşaat başlamadan önce tüm detayları araştırmaları ve inşaat firmalarına tüm ihtiyaçları belirtmeleri gerektiği konusunda önemli bir uyarı yapılmaktadır. Bu işlerin maliyet hesaplamalarında dikkate alınması gerektiği ve teklif alırken bu işlerin de hesaba katılması gerektiği vurgulanmaktadır.
- 00:11Kaba İnşaat İşleri ve Maliyet Hesaplama
- Kaba inşaat yapılırken yapılması gereken bazı işler ve işlemler bulunmaktadır.
- İnşaat planı olanlar veya fiyat alırken bu işleri hesaba katmak önemlidir.
- Kaba inşaat yapılırken kaba inşaata girmeyen ama yapılması gereken işler vardır.
- 00:54Kaba İnşaat Öncesi Gereklilikler
- Harfiyat alınması, yol yapılması, temel topraklama yapılması, şantiye suyu ve elektriği alınması gerekir.
- Temelin etrafına su yalıtımları, drenajlar, tahliye logarları ve foseptiğin yapılması önemlidir.
- Her katta tabliye yapıldığında elektrik boruları ve su tesisatı işleri beton atılmadan önce yapılmalıdır.
- 02:47Maliyet Hesaplama ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Kaba inşaat teklifi alırken bu işlerin fiyatına dahil edilmesi gerekir, aksi takdirde mal sahibi daha sonra ek maliyetler ödeyecektir.
- Çatı dereleri gibi işler kaba inşaat dahil değildir ve mal sahibi bunlar için ek ödeme yapmalıdır.
- İki katlı bir evde bile bu ek işler için yirmibeş-otuz bin lira civarında ek maliyet oluşabilir.
- 05:35Şantiye Hazırlığı
- Temel ölçümler yapıldıktan sonra harfiyat işlemleri yapılır.
- Hafriyat sonrası beton kamyonları için yol yapılır.
- Arazinin fizibilitesi yapılır ve bölgenin yolları piste alınır.
- 08:21Temel Alan Hazırlığı
- Temel alanın güzel olması gerekiyor ve stabil bir yol yapılması önemlidir.
- Mikserler, beton pompası, kiremit, tuğla ve kereste malzemelerinin araziye rahatça girmesi için yol hazırlanır.
- İnşaatı yapacak olan firmaya bu işleri söylerse mal sahibi kafası ağrımadan uygun maliyetlerle yaptırabilir.
- 10:05Temel Topraklama Önemi
- Direk toprağın üstüne grobeton atılmamalıdır.
- Temel topraklama için sarfiyat alınır ve üzerine örtü malzemesi kullanılır.
- 11:06Temel İnşaat İşlemi
- Toprak harbiyatının alındığı yere örtü ile komple kaplama yapılmaktadır.
- Örtünün üzerine proton atılarak, 40 santim radyan temel ve üzerine 130 santim yüksekliğinde subasman dolgusu yapılacaktır.
- Temelin etrafı sıvı likit membranla kaplanacak ve ardından drenaj işlemleri gerçekleştirilecektir.
- 11:55Drenaj Sistemi
- Drenaj boruları keçe ile kaplanacak ve döşeme yapılacak.
- Seyyar tahliye logar ve önüne çek valf yerleştirilecek, böylece fare ve böcek girmesini ve tıkanıklık durumunda binanın içine su basmasını önleyecek.
- 12:28İnşaat Planlaması Hakkında Tavsiye
- Bir inşaat projesinde kalfa ile arsa sahibi arasında, su ve elektrik gibi temel ihtiyaçlar için ek masraf konusunda tartışma yaşanmış.
- Arsa sahiplerine insaata başlamadan önce A'dan Z'ye ne gerekiyorsa araştırmaları ve inşaat sahibine her şeyi söylemesi tavsiye edilmektedir.
- İnşaat sahiplerinin bu işlerin olacağını bilmesi durumunda herkesin gönlü kırılmaz ve işler düzgün ilerler.