Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin 115 metrekare tek katlı taş ev inşaatının maliyetini detaylı olarak hesapladığı bir eğitim içeriğidir.
- Video, inşaat maliyetlerini kategorilere ayırarak açıklamaktadır. Önce ruhsat süreci giderleri (84.660 TL), ardından kaba inşaat maliyetleri (868.330 TL), ince inşaat maliyetleri (523.365 TL) ve son olarak evrak giderleri (194.170 TL) detaylı olarak anlatılmaktadır. Toplam maliyet 1.578.365 TL olarak hesaplanmıştır. Video, inşaat maliyetlerini öğrenmek isteyenler için kapsamlı bir kaynak niteliğindedir.
- 00:09Ruhsat Süreci Giderleri
- Ön proje süreci maliyetleri 5.200 TL'dir.
- Proje bedelleri 69.650 TL'dir ve bu kalemin içerisinde ruhsat sürecinde istenen tüm mühendislik ve mimarlık projeleri bulunmaktadır.
- Ruhsat süreci maliyetleri 9.810 TL'dir ve toplam ruhsat giderleri maliyeti 84.660 TL'dir.
- 00:38Kaba İnşaat Maliyeti
- Kepçe 9.190 TL, temeldeki ilk beton katmanı olan C20 gro betonun işçiliği ve malzemesi 43.140 TL'dir.
- Temel yalıtımı olan membran bohçalama ve işçiliği 41.200 TL, temel demiri 91.050 TL, temel betonu C30 beton 66.130 TL ve temeldeki kalıp işçiliği 71.750 TL'dir.
- Tabliye demiri 53.460 TL, tabliye betonu C30 beton 48.100 TL, tabliyenin kalıp işçiliği 35.100 TL ve tabliyede kullanılan köpük asmanin maliyeti 9.900 TL'dir.
- 01:39Kaba İnşaat Tesisat Maliyeti
- Elektrik tesisat işçilik ve montajı 25.950 TL, su tesisatı işçilik ve montajı 28.110 TL, doğalgaz tesisatı işçilik ve montajı 15.441 TL'dir.
- Temeldeki su yalıtımı olan drenajda malzemesi ve işçiliği hepsi birlikte 34.520 TL'dir.
- Kaba inşaat tesisat maliyeti 104.200 TL'dir.
- 02:09Dış Cephe ve İç Duvar Maliyeti
- Dış cephe doğaltaş malzemesi ve bunun nakliyesi toplamda 92.150 TL, doğal taşın işçiliği 120.200 TL ve doğal taşın derzi ve harcı 24.210 TL'dir.
- İç duvarlarda kullanılan 8,5'luk tuğla bunun işçiliği ve nakliyesi 19.980 TL, alçı sıva işçiliği ve iç mekan boyası 31.250 TL'dir.
- Dış cephe doğal taş ve duvar maliyeti 287.790 TL'dir.
- 03:06Ek Giderler
- Şantiye su giderleri 9.100 TL, şantiye elektrik giderleri 10.200 TL, işçi, sigorta giderleri ve muhasebe giderleri 19.940 TL'dir.
- Şantiyedeki diğer harcamalar 21.050 TL, şantiyedeki kalfaya yapılan ödeme 40.400 TL ve tapu ve iskan maliyeti 8.820 TL'dir.
- Ek giderlerde toplam 109.510 TL'dir.
- 03:41Kaba İnşaat Toplam Maliyeti
- Kaba inşaat maliyeti, ek giderler ve ruhsat giderleri bu kalemin içerisinde yoktur.
- Temel tabliye maliyeti, tesisat maliyeti ve doğal taş ve duvar maliyetini topladığımızda kaba inşaat toplam maliyeti ile karşılaşıyoruz.
- Kaba inşaat toplam maliyeti 860.830 TL'dir.
- 04:01İnce İnşaat Maliyeti
- İnce inşaat aşamasında kullanılan çimento, kireç, kum maliyetleri 19.220 TL, zemin işçiliği 7.015 TL ve çatı malzemesi işçiliği, yalıtımı, parapeti hepsi toplam 142.120 TL'dir.
- Pencere malzemesi 108.300 TL, oda kapıları 18.770 TL, giriş kapısı 12.860 TL ve kapı, pencerelerin işçilik ve montajı 17.550 TL'dir.
- Banyo elemanları 38.130 TL, banyo ve mutfakta kullanılan seramik malzemesi 40.800 TL, mutfak dolabı, tezgahı, ankastresi ve montajı 72.310 TL ve girişteki portmanto 6.250 TL'dir.
- 05:05Toplam İnşaat Maliyeti
- Kaba inşaattan sonraki bu maliyetleri topladığımızda toplam ince inşaat maliyeti ile karşılaşıyoruz.
- Toplam ince inşaat maliyeti 523.365 TL'dir.
- Kaba inşaat ve ince inşaat kalemlerini birleştirdiğimizde inşaat maliyeti 1.384.195 TL'dir ve evrak giderleri kaleminde ek giderler ve baştaki ruhsat giderleri kalemi bulunuyor.
- Bu iki kalemi birleştirdiğimizde toplam maliyet 1.578.365 TL'dir.