• Buradasın

    100 Metrekare Hafif Çelik Ev Maliyet Hesaplama

    youtube.com/watch?v=t2ABgDNABdo

    Yapay zekadan makale özeti

    • Bu videoda inşaat mühendisi Harun, 100 metrekare hafif çelik ev inşaatının maliyetlerini detaylı olarak açıklıyor.
    • Video, ev yapımının tüm aşamalarındaki maliyetleri sistematik olarak ele alıyor. İnşaat öncesi ve sonrası giderler, kaba işler, ince işler, iç ve dış duvar malzemeleri, şap işçiliği, baca, seramik, boya, pencere, kapı, mutfak dolabı, tezgah, mermer, laminat parket, tretuvar, veranda, merdiven, elektrik ve mekanik işler gibi tüm aşamaların maliyetleri detaylı olarak açıklanıyor.
    • Videoda minimum maliyet 2.423.900 TL, maksimum maliyet ise 3.320.950 TL olarak belirtiliyor. Ayrıca müteahhite verilecek ücretin %10-15 arasında değiştiği ve Türkiye'nin deprem ülkesi olduğu için ruhsatsız iş yapmamanın önemi vurgulanıyor.
    100 metrekare hafif çelik ev maliyeti hesaplaması
    • İnşaat mühendisi Harun, 100 metrekare hafif çelik ev için maliyet hesaplamasını paylaşacak.
    • Kazı öncesi giderler arasında mimari, statik, elektrik, mekanik, akustik belgesi ve zemine tütsü (150.000-180.000 TL) bulunuyor.
    • Belediye işleri (ruhsat, iskandır, kazı izinleri) 105.000-130.000 TL arasında değişiyor.
    00:51Diğer giderler
    • 200 metrekare altı olduğu için yapı denetimine girmiyor, fenni mesul bulunması gerekiyor (20.000-30.000 TL).
    • Şantiye şefi 6 ay süreceği için 75.000-120.000 TL arasında ücret talep edebilir.
    • Şantiye elektrik ve su başvuruları 5.000-10.000 TL arasında değişiyor.
    01:30Kazı ve hafriyat giderleri
    • Kazı ve hafriyat işleri zemin durumuna göre değişiyor, minimum 60 metreküp, maksimum 100 metreküp arasında.
    • SSK ücretleri iskan aşamasında yatırılmalı, aksi takdirde ceza yazılabilir.
    • Sadece evrak giderleri minimum 393.000 TL, maksimum 585.000 TL arasında değişiyor.
    02:34Temel işleri
    • Gro beton metreküp fiyatı 2.300-2.400 TL arasında değişiyor, 20 metreküp için minimum 41.400-48.000 TL.
    • Membran gro beton 22 adet kullanılıyor, her biri 380-450 TL arasında değişiyor, toplam 8.500-10.880 TL.
    • Membran işçiliği 15.000-20.000 TL arasında değişkenlik gösteriyor, drenaj levhası 4.000-5.000 TL, temel subasman hasırı 3.900 TL.
    04:18Temel işleri (devam)
    • Kepçe saatlik ücreti 1.200-1.300 TL arasında değişiyor, 3.600-6.500 TL arasında fiyat farkı oynuyor.
    • Su basman perdesine 230-250 ton mıcır konuluyor, ortalama 92.000-100.000 TL arası.
    • C30 beton metreküp fiyatı 2.500-2.600 TL arasında değişiyor, toplam 70 metreküp için 175.000-182.000 TL.
    05:22Temel işleri (son)
    • Beton numunesi 190 TL, 20 adet için 3.800 TL.
    • 4 ton demir kullanılıyor, ton fiyatı 23.000-26.000 TL arasında değişiyor, toplam 92.000-104.000 TL.
    • 15 tonun altındaki demirlerin nakliye bedeli 5.000 TL, kalıp, malzeme, işçilik 44.800-54.000 TL arasında değişiyor.
    06:27Hafif çelik işleri
    • Hafif çelik ton olarak 4.700-4.500 ton arasında geliyor, ton fiyatı 1.300-1.500 dolar arasında değişiyor, toplam 207.000-249.000 TL arasında.
    • Çeliğin kurulumu ve nakliyesi 50.000-70.000 TL arasında değişiyor, 4 usta bir günde çeliği kurabilir.
    • İnce işlerde alçıpan 166 adet kullanılıyor, tanesi 150-165 TL arasında değişiyor, toplam 15.900-17.500 TL.
    07:37İnce işler (devam)
    • Bordeks işçiliği 100 adet kullanılıyor, tanesi 475-522 TL arasında değişiyor, toplam 48.500-52.250 TL.
    • Dış duvarlarda 10'luk taş yünü 23 paket kullanılıyor, paket fiyatı 1.525-1.750 TL arasında değişiyor, toplam 35.000-40.000 TL.
    • İç duvarlarda 6'lık taş yünü 18 paket kullanılıyor, paket fiyatı 525-600 TL arasında değişiyor, toplam 9.500-10.800 TL.
    09:07İç Duvar Malzemeleri
    • İç duvarlarda OSB kullanılıyor, paket olarak 140 adet kullanılıyor ve bir tabakanın ölçüsü 1,20 x 2,40-2,41 x 22,40.
    • OSB tabakalarının fiyatı minimum 300 TL, maksimum 350 TL arasında değişiyor ve toplam maliyet 42.000 TL ile 49.000 TL arasında.
    • Islak mekanlarda suya dayanıklı yeşil alçıpan kullanılıyor, 25 adet yeşil alçıpan gidiyor ve toplam maliyet 7.500 TL ile 8.750 TL arasında.
    10:00Nem Bariyeri ve Çatı Malzemeleri
    • Tutuş duvarlarında ve çevre duvarlarında nem bariyeri kullanılıyor, bir rulo 75 metrekare yapıyor ve 3 farklı rulo gerekiyor.
    • Nem bariyerinin fiyatı 2.000 TL ile 2.500 TL arasında değişiyor ve toplam maliyet 5.900 TL ile 7.400 TL arasında.
    • Çatı arasına 16 santim cam yünü kullanılıyor, 56 paket gidiyor ve fiyatı 630 TL ile 700 TL arasında değişiyor, toplam maliyet 35.000 TL ile 38.800 TL arasında.
    10:42Şap İşçiliği ve Baca Malzemeleri
    • Şap işçiliğinde metrekaresi 280 TL ile 300 TL arasında değişen şap kullanılıyor ve toplam maliyet 28.000 TL ile 30.000 TL arasında.
    • Çift cidarlı bacalar kullanılıyor, adet başı 2.200-2.300 TL arasında değişiyor ve toplam maliyet 4.400 TL ile 6.900 TL arasında.
    • Seramik yapıştırıcısı 25-30 adet kullanılıyor, tanesi 150 TL ile 200 TL arasında değişiyor ve toplam maliyet 4.500 TL ile 5.000 TL arasında.
    11:44Seramik ve İşçilik Maliyetleri
    • Seramik dolgu 1 adet kullanılıyor ve tanesi 250 TL, 82 metrekare seramik kullanılıyor ve toplam maliyet 20.500 TL ile 24.600 TL arasında.
    • Seramik işçiliği metrekaresi 250 TL ile 320 TL arasında değişiyor ve toplam maliyet 20.500 TL ile 26.400 TL arasında.
    • İç cephe alçıpanlar düzeltme için 350-330 metrekare arasında değişkenlik var, metrekaresi 110 TL ile 130 TL arasında ve toplam maliyet 36.300 TL ile 45.500 TL arasında.
    12:53Dış Cephe ve Pencere Malzemeleri
    • Dış cephe spiralli sıva ve boyası kullanılıyor, 160 metrekare işçilik var ve metrekaresi 450-500 TL arasında değişiyor, toplam maliyet 72.000 TL ile 80.000 TL arasında.
    • Pencereler 120x124, 120x160 ve 80x80 ölçülerinde olup, orta kalitedeki malzeme 37.000 TL ile 50.000 TL arasında değişiyor.
    • Amerikan kapılar 10-15.000 TL arasında değişiyor ve toplam 7 adet kapı kullanılıyor.
    13:57Mutfak Malzemeleri
    • Mutfak dolaplarında 7 metre tül gidiyor ve fiyatı 240 TL ile 400 TL arasında değişiyor, zevkinize bağlı olarak değişebilir.
    • Mutfak tezgahı 3,5 metre tül diye hesaplanıyor ve fiyatı 600 TL ile 1.300 TL arasında değişiyor.
    • Denizlikler 7 metre tül diye hesaplanıyor ve fiyatı 300 TL ile 400 TL arasında değişiyor, toplam maliyet 2.100 TL ile 2.800 TL arasında.
    14:56Laminat ve Veranda Malzemeleri
    • 56 metrekare laminat parket kullanılıyor ve metrekaresi 400-650 TL arasında değişiyor, toplam maliyet 22.400 TL ile 36.400 TL arasında.
    • Veranda için bazalt kullanılıyor ve 3 basamaklı merdiven yapılıyor.
    • Tretuvar için ortalama 1 metre kadar etrafı çevirmek 120.000 TL ile 150.000 TL arasında bir fiyat farkı var.
    15:32Mekanik ve Elektrik İşleri
    • Elektrik işlerinde kablo çekilmesi, enerji, topraklama şeridi, bakır örgü, iç tesisat ve prizler bulunuyor.
    • Elektrik işleri minimum 150.000 TL, maksimum 170.000 TL arasında değişiyor.
    • Mekanik işlerde evyeler, sular, bataryalar, duşakabin, klozet ve işçilikler bulunuyor.
    16:34Toplam Maliyet
    • Toplam maliyet 150.000 TL ile 170.000 TL arasında değişiyor.
    16:51Hafifçeliğin Maliyeti
    • Hafifçeliğin minimum genel tutarı iki milyon kırkiki bin üçyüzdoksan TL, maksimum tutarı ise iki milyon beşyüzonbeş bin sekizyüzyetmişbir TL'dir.
    • KDV eklenmediğinde bu tutarlar, KDV eklenince minimum iki milyon dörtyüzelli bin, maksimum üç milyon ve ondokuz bin TL'ye çıkar.
    • Müteahhite verilecek ücret de hesaba katılmalıdır ve bu ücretler anlaşmaya bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.
    17:34Müteahhit Ücretleri
    • Müteahhitler genellikle yüzde onbeş, on veya oniki gibi farklı oranlarda ücret alabilir.
    • Konuşmacı, küçük işlerde en az yüzde onbeş civarı kurtarır ve kendisi yüzde on ile yüzde oniki arasında bir fiyat vermiştir.
    • Konuşmacı minimum ikiyüzkırkbeş bin TL, maksimum ise üçyüz üçyüzbir bin TL para alacağını belirtmiştir.
    17:52Toplam Maliyet ve Uyarılar
    • Hafifçeliğin toplam maliyeti minimum iki milyon altıyüzdoksanbeş bin dokuzyüzellibeş TL, maksimum ise üç milyon üçyüzyirmi bin dokuzyüzelli TL'dir.
    • Bu hesaplamalar sadece yüz metrekare bir ev için geçerlidir ve bulunduğu konuma göre değişkenlik gösterebilir.
    • Konuşmacı, Türkiye'nin deprem ülkesi olduğunu belirterek ruhsatsız iş yapmamayı rica etmektedir.

    Yanıtı değerlendir

  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor