Buradasın
Yanlış Ekonomi Politikaları Konut Fiyatlarını Nasıl Patlattı?
youtube.com/watch?v=cLVGaC37AeoYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Barış Soydan tarafından Halk TV'de sunulan bir analiz içeriğidir. Konuşmacı, Türkiye'deki enflasyon ve konut fiyatlarının patlamasına neden olan ekonomik politikaları ele almaktadır.
- Video, iktidarın yanlış ekonomi politikalarının konut fiyatlarını ve kiraları nasıl patlattığını incelemektedir. 2020 pandemi döneminde konut kredisi faizlerinin %0,64'e indirilmesi, 250 bin dolarlık konut alımına vatandaşlık verilmesi ve inşaat lobisiyle olan ilişkiler gibi politikaların piyasa dengelerini nasıl bozduğunu açıklamaktadır. Ayrıca, dolar kuru artışının inşaat malzemelerine etkisi ve bunun sonucunda arzın azalmasıyla fiyatların nasıl yükseldiği de anlatılmaktadır.
- 00:08Yanlış Ekonomi Politikalarının Enflasyon ve Konut Fiyatlarını Etkisi
- İktidar, enflasyonun sebebinin dünyadaki fiyat artışları olduğunu iddia ederken, aslında enflasyon yanlış ekonomi politikaları nedeniyle patlamıştır.
- 2018'de 4,50 TL olan doların şimdi 15 TL'ye çıkması, AKP'nin faiz neden, enflasyon sonuç takıntısının sonucudur.
- Konut piyasası 2017'den itibaren durgunluğa girmiş, 2019 ve 2020 yılının ilk aylarında konut fiyatları ve kiralar reel olarak gerilemiştir.
- 01:18Pandemi Dönemindeki Yanlış Politikalar
- 2020 yılında pandemi patladığında, diğer ülkeler vatandaşlarına ve şirketlere hibe şeklinde yardım ederken, Türkiye'de pandemi desteği olarak konut kredisi faizleri indirilmiştir.
- Kamu bankaları yeni konutlarda faizi aylık 0,64'e çekmiş, bu oran şu anda kamu bankalarının indirimli kredilerinin faizinin 1,20, özel bankalarda ise 1,90'dan çok daha düşüktür.
- Bu fırsatı kaçırmak istemeyen vatandaşlar bankalara koşmuş, Türkiye tarihinin konut satış rekoru kırılmıştır.
- 02:26Konut Fiyatlarını Patlatan Diğer Politikalar
- Ev fiyatlarını patlatan başka bir yanlış politika, 250 bin dolarlık konut alımına Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı verilmesidir.
- İktidarın yabancıların konut alımından gelecek dövize ihtiyacı vardı çünkü doğrudan yabancı sermaye yatırımı gelmez olmuştu.
- Konut fiyatlarının patlamasına neden olan bu politikaların arkasında AKP iktidarının inşaat lobisi ile içli dışlı olmasının da payı büyük.
- 03:40Konut Fiyatlarının Patlamasının Sonuçları
- Konut fiyatları patlayınca ev alacak vatandaşlar kiraya yöneldi, kiraya talep artınca kiralar da patladı.
- Merkez Bankası'nın faiz indirimleri TL'nin erimesine neden olmuş, dolar 4,50 TL'den 15 TL'ye çıkınca inşaat malzemelerine zam üzerine zam geldi.
- Yeni proje yapılmaz oldu çünkü zamlı malzemeden yapılan konutların satılıp satılmayacağı ve inşaatçıların kar edip edemeyeceği belli değildi.