Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Tufan Bey'in katılım finansman sektöründe çalışan Utku ile yaptığı bilgilendirici bir röportajdır. Tufan Bey, YouTube kanalında içerik çekmek için yakın arkadaşı olan Utku'yu davet etmiştir.
- Video, katılım finansman sisteminin ne olduğunu, nasıl çalıştığını ve müşterilerin dikkat etmesi gereken noktaları detaylı şekilde ele almaktadır. Sistemde ev, araç, motor ve dükkan alımı için faizsiz taksit seçenekleri sunulmakta, kurallı ve kuralsız taksit sistemleri, katılım payı kavramı, ödeme gücü değerlendirmesi ve şikayet süreçleri gibi konular açıklanmaktadır.
- Röportajda ayrıca, araba ve ev alım koşulları, teslimat süreleri (ortalama 5 ay), ikinci el araç alımı, sigorta ve kasko işlemleri, kefil şartları, hasar kayıtlı araçların alım koşulları ve BDDK'nın bu sektördeki düzenlemelerinin güvenilirliği artırdığı bilgileri de paylaşılmaktadır. Konuşmacılar, müşterilerin bu sistemden faydalanırken dikkat etmesi gereken hususları ve şikayet süreçlerinde dikkat edilmesi gereken noktaları vurgulamaktadır.
- Katılım Finansman Hakkında Giriş
- Katılım finansman konusu revaçta olduğu için, sektörde çalışan bir arkadaşla birlikte bu konuda bilgi paylaşmak isteniyor.
- Katılım finansman sektörü otuzbeş yıllık bir sektör olmasına rağmen çok fazla bilinmiyor ve insanlar genellikle yan gözle bakıyor.
- YouTube'da bu konuda detaylı video olmadığı için açıklık getirmek amacıyla bu video çekiliyor.
- 02:05Katılım Finansman Nedir?
- Katılım finansman sektörü faizsiz bir sektör olup, insanlar bu sektörden ev, araç, motor veya dükkan alabilirler.
- Parayı nakit olarak kullanamazlar ancak göstermeleri gerekiyor ve ufak taksitlerle peşin peşinatlı sistemlere dahil olabilirler.
- Dikkat edilmesi gereken şey şirketin kaç yıllık olduğu, kaç kişiye teslimat yaptığı ve şikayetlerin varlığıdır.
- 03:29Katılım Finansmanında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- İlk önce ödeme gücünü, aylık ne kadar ödeyebileceğini ve ne kadarlık bir ürün istediğini önceden hesaplamak gerekiyor.
- Müşteri ne istediğini bildiği zaman, şirket ona en uygun pozisyon alabilir ve çizelgeyi yönlendirebilir.
- Katılım finansmanında taksitler artabiliyor, özellikle çekiliş sisteminde taksitler kesinlikle yükselecek.
- 05:40Katılım Payı ve Faiz Farkı
- Katılım payı faizle karıştırılmamalı, faizin kelime anlamını araştırmak gerekiyor.
- Katılım payı önden alınan peşin ödemedir ve ana parasından düşer.
- Katılım bedeli ödenmeden sistemden çıkmak isteyenler için yasal süreç vardır, genellikle ondört gün geçtikten sonra katılım bedeli iade edilmez.
- 08:13Katılım Bedeli Ödeme Şartları
- Katılım bedeli peşin alınabilir veya taksitlendirilebilir, yarısı nakit, yarısı taksitlendirilebilir.
- Katılım bedeli teslim tarihinden önce ödenmesi gerekir, aksi takdirde teslim tarihi uzar.
- Katılım bedeli taksitlendirilirse, kaç ay taksitler kadar teslimat tarihi uzar.
- 09:29Kredi Kartı Taksit ve Katılım Bedelleri
- Bankalar kredi kartı taksitlerinde komisyon alıyor ve bazı kampanyalar mevcut.
- Şu anda kredi kartına taksitlendirilirse vade farkı alınmıyor, bazen peşin veriyormuş gibi taksitlendiriliyor.
- Katılım bedelleri yaklaşık bir sene bir buçuk sene önce farklı şirketler arasında çok farklı olabiliyordu, ancak artık sektörler tekelleşti.
- 10:44Katılım Bedelleri ve Sistem Farkları
- Kuralsız sistemlerde katılım bedeli en dip rakamı yüzde yedi, kurallı sistemlerde ise yüzde sekizvirgülelli.
- Kurallı sistemlerde noter masrafı, canlı yayın gibi maliyetler nedeniyle katılım bedeli daha yüksek.
- Katılım bedeli hep aynı olduğu için ev, araba veya motor arasında değiştirilebiliyor.
- 12:55Enflasyon ve Sistem Avantajları
- Enflasyonist bir ülkede yaşıyoruz, bir milyon TL'lik bir araç bir sene sonra iki buçuk milyon TL olabiliyor.
- Üyeliğinizi teslimat öncesinde yükseltebiliyorsunuz, içerideki bütün paranız yeni üyeliğe yansıtılıyor.
- Ödeme gücünüz varsa (20-60 bin TL taksit ödeme gücü) sistemden zarar görme şansınız çok az.
- 13:56Teslimat Süreci
- Hemen teslimat yok, BD beş aydan önce teslimat yapılmıyor.
- Müşteri yüzde elli peşinat verse, yüksek taksit dese de beş ayda almak zorunda kalıyor.
- Çekiliş sisteme girdi ve ismi çıktı olsa bile beş ay sonra almak zorunda kalıyor.
- 15:50Araba Sistemi Detayları
- Teslimat zamanı geldiğinde marka, model ve yıl fark etmeksizin istediğiniz aracı alabilirsiniz.
- Alacağınız arabanın yirmi yaşın ufak olması gerekiyor (2005'e tekabül ediyor).
- Arabayı bulduktan sonra ortalama bir hafta içerisinde satış günü alınıyor.
- 16:36Güvenli Satış Sistemi ve Masraflar
- Noterde iken şirket karşı tarafa parayı gönderiyor, araç alacak kişiye para banka hesabına geçiyor.
- Şirket satış esnasında hiçbir masrafına karışmıyor, noterde satış ücreti, sigorta ve kasko masrafları müşterinin sorumluluğunda.
- Şirket trafik sigortasını her arabaya yaptırıyor, kasko ise her arabaya yapılmıyor.
- 19:22Taksit Ödeme ve Sürprizler
- Taksitler ayın başı ile sonu arasında istediğiniz bir gün ödenebiliyor.
- Ödeme yapamazsanız teslimatınız öteleniyor.
- Teslimattan sonra doksan gün taksit ödemeyebilirsiniz, ancak ödemeye devam ederseniz icralık olabilirsiniz ve avukat masrafları açılır.
- 20:06Rehin ve İpotek Durumunda Satış İşlemi
- Teslim alınan bir ürün (araba, ev) üzerinde ödemeler devam ederken kullanılabiliyor ve istenildiğinde satılabilir.
- Rehin veya ipotek durumunda olan bir ürün, karşı tarafla anlaşılarak satış işlemi gerçekleştirilebilir.
- Satış sonrası rehin veya ipotek ortalama bir-iki gün içerisinde kaldırılabilir.
- 21:43Araç Alım Koşulları
- Araç alımında 20 yaşından küçük olması gerekiyor.
- Hasar kayıtlı araç alınabilir ancak hasar kaydı satış fiyatının üçte birini geçmemeli.
- Sıfır veya ikinci el araçlarda ekspertiz zorunlu değil, ancak ekspertiz yaptırmanın faydası var.
- 23:35Kefil Koşulları
- Araçlarda borcunuz 500 bin TL'den daha aşağıda ise kefil gerekmiyor.
- Borcunuz 500 bin TL'den fazla ise bir kefil isteniyor.
- Kefil emekli olmamalı, çalışan olmalı ve 18 yaşından büyük olmalı.
- 24:59Kurallı Sistem ve Teslimat Süreci
- Kurallı sistemlerde minimum 10 bin TL taksitlerle bir milyon TL'lik araca dahil olunabilir.
- Kurallı sistemlerde arabalarda 120 kişilik gruplara kadar, ev gruplarında ise 20 kişilik gruplara kadar kişi sayısı mevcut.
- 10 bin TL taksitlerle bir milyon TL'lik araca 5 ay ile 2,5 yıl arasında teslimat süreci olur.
- 26:29Sistem Avantajları ve Enflasyon
- Sistem vadeli teslimatlı bir sistemdir ve enflasyonik dönemlerde para değeri değişebilir.
- Üyelikler yükseltilebilir, böylece teslimat süresi 4-6 ay gibi daha kısa olabilir.
- Sistem enflasyonu düşük olan ülkelerde daha iyi işleyen bir sistem olabilir, ancak Türkiye'de enflasyon dalgalandığı için fiyat artışı gerekebilir.
- 29:22Kredi ve Katılım Finansmanı
- Bankalardan kredi çekmek için yüksek faiz oranları uygulanıyor.
- Son dönemlerde katılım finansman sektörüne yönelme artıyor.
- Yüksek faiz oranları nedeniyle insanlar katılım finansman sektörüne daha fazla yöneliyor.
- 30:05Sistemdeki Finansman Alanları
- Sistemde araba, motor, dükkan ve ev için finansman verilebiliyor, ancak arsa için finansman sağlanmıyor.
- Sistemden en çok fayda gören müşteriler konut teslimatı alan müşteriler oluyor.
- Konut teslimatı alan müşteriler, kiracı dahil ederek yarı parasıyla ev sahibi olabiliyorlar.
- 31:43Ev Alım Koşulları
- Sistemde 1-35 kat arasında bir rezidans alınabiliyor.
- Binanın yaşı 10-25 yıl arasında olmalı ve depreme dayanıklı olması gerekiyor.
- Tapunun kat mülkiyetli veya kat irtifaklı olması gerekiyor.
- 33:00Ekspertiz Süreci
- Müşterinin alacağı evin ekspertiz firması tarafından inceleniyor.
- Ekspertiz ücreti üyeden karşılanıyor ve ortalama asgari ücretin üçte biri gibi bir tutar.
- Ekspertiz, evin sahibinin üyeden akrabası olup olmadığını, depreme dayanıklı olup olmadığını kontrol ediyor.
- 34:11Ev Alım Süreci
- Ev alımında DASK (deprem sigortası) zorunluluğu var.
- Evlerin vadesi araba gibi kısa değil, borç miktarı büyük olduğu için 2,5-4 milyon minimum oluyor.
- Müşteriler peşinat verip kuralsız sisteme girebilirler veya yüksek ödemelerle kuralsız sisteme dahil olabilirler.
- 35:36Teslimat ve Ara Ödeme Sistemi
- Teslimat, paranın yüzde elli'sine gelince alınıyor, bazı kampanyalarda yüzde kırk veya elli-ellibeş'e çıkabiliyor.
- Ara ödeme sistemi müşterinin istediği zaman ek ödeme yapabilmesi için sunuluyor.
- Ara ödeme yapıp teslimatını en erken beş ay öncesinden geri çekebiliyorsunuz.
- 37:48Sistemdeki Sınırlamalar ve Güvenlik
- Üzerinizde konut olup olmaması sisteme katılmayı engellemiyor, istediğiniz kadar üyelik açabilirsiniz.
- Son iki yıldır BDDK (Devlete Bağlı) bu sektöre girmiş ve daha güvence verici hale gelmiş.
- BDDK'nın şartlarından kaynaklı, şirketin kasasında yüklü miktarlarda para olması gerekiyor.
- 39:43Ev ve Araç Alım Sistemi Hakkında Bilgiler
- İflas durumunda rehin konulan arabalara veya ipotekli evlere el konulabilir, ancak ödemeler devam eder.
- BDDK, yüklü miktardaki parayı göstermeyi talep eder ve şirket kapatıldığında müşterilerin paralarını iade etmek için para talep ederler.
- Konuşmacı, bu sektörde birçok firma olduğunu ve kendisinin de "Utku Evim" adında bir firma açabileceğini belirtiyor.
- 40:55Video Kapanışı ve İletişim Bilgileri
- İzleyicilerden videoları beğenmeleri ve sorularını yorumlar kısmında belirtmeleri isteniyor.
- Ev ve araç ihtiyacı olan müşteriler Tufan Bey aracılığıyla ulaşabilirler.
- Taksitlerin günü gününde ödenmesi gerektiği, aksi takdirde teslimatın ödemediğiniz ay kadar öteleneceği belirtiliyor.
- 42:13Sektördeki Sorunlar ve Çözümler
- İnternette bu sektörle ilgili açıklayıcı bir video veya metin olmadığı, sadece şikayetler ve kısa videolar olduğu belirtiliyor.
- Şikayet eden müşterilerin çoğu sistemden çıkmak istiyor ancak 14 günü geçirdikleri için paralarını yandığını düşünüyorlar.
- Konuşmacı, Utku ile detaylı sorular sorduğunu ve kafasında sorun kalmadığını, sisteme giriş yaptığını belirtiyor.
- 43:14Sözleşme ve Müşteri Temsilciliği
- Verilen sözleşmede her şeyin yazıldığı, ortalama 40-50 sayfalık bir sözleşme olduğu belirtiliyor.
- İnsandan insana iletişimde değişiklik gösterdiği, bazı noktaların unutulabileceği veya yanlış bilgilendirme olabileceği söyleniyor.
- Katılım'ın borsada açık olan bir şirket olduğu ve şikayetlerin çözüldüğü belirtiliyor.
- 44:42Video Kapanışı ve Gelecek Planları
- Videoyu beğenenlerin ilerleyen zamanlarda soru-cevap şeklinde başka bir canlı yayın çekilebileceği belirtiliyor.
- İzleyicilerin aklına takılan konuları yorumlar kısmında belirtmeleri isteniyor.
- Konuşmacılar birbirlerine teşekkür ederek sohbeti sonlandırıyorlar.