Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, konut alımında yapılan kredi düzenlemelerini açıklayan bir bilgilendirme içeriğidir.
- Video, ikinci konut alımında getirilen kredi kısıtlamalarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından alınan karar, ikinci ev alımında kredi oranlarının eskiye göre yaklaşık %80 daha az olacağını belirtmektedir. Sıfır konutlar için 5 milyon liraya kadar %22,5, 5-10 milyon arasında %20; ikinci el konutlar için ise 1 milyon lira altında %22,5, 1-2 milyon lira arasında %17,5 kredi oranları uygulanmaktadır. İlk ev alımında ise bu kısıtlamalar uygulanmayacaktır. Ayrıca, köy yerleşik alanları ve hisseli taşınmazlara sahip olanlar gibi istisnalar da açıklanmaktadır.
- 00:01İkinci Konut Kredisi Kısıtlaması
- İkinci konutunu alacak olanlara yönelik kredi kısıtlaması getirildi.
- Tüketiciler ikinci ev alımında eskiye göre yaklaşık yüzde seksen daha az kredi kullanacak.
- Bu kısıtlama ilk ev alımında uygulanmayacak.
- 00:24Kredi Düzenlemesi Detayları
- Karar Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından alındı.
- İlk kez ev sahibi olacakların kredi imkanları genişletilirken, yatırım amaçlı gayrimenkul alacakların kredi oranları azaltıldı.
- Tüketiciler kendisi, eşi ve onsekiz yaş altındaki çocuğu üzerine halihazırda bir ev varsa ikinci ev için daha az kredi kullanacak.
- 00:59Sıfır Konutlar İçin Kredi Oranları
- Sıfır konutlar için beş milyon liraya kadar yüzde yirmiikivirgülelli oranında konut kredisi çekilebilecek.
- Beş ile on milyon arasında ise yüzde yirmi oranında kredi kullanılabilir.
- 01:21İkinci El Konutlar İçin Kredi Oranları
- İkinci el konutlar için bir milyon lira altında yüzde yirmiiki buçuğa kadar kredi alınabilecek.
- Bir ile iki milyon lira arasında ise yüzde onyedi buçukluk bir oran geçerli olacak.
- 01:37İstisnalar ve Sonuç
- Köy yerleşik alanı olup mahalleye dönüşen yerlerdeki konutlar bu kapsamda değil.
- Bir taşınmaza yüzde elli'den daha az hissesi olanlar da istisna kapsamında değerlendiriliyor.
- Yatırım amacıyla konut alanlar daha çok peşin para verecek, böylece konut ihtiyacı olanlara daha fazla kredi imkanı sunulacak.