Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Mevzuat Paylaşım ve Yorum kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, emlak vergisi kanununun engelliler ile ilgili hükümlerini anlatmaktadır.
- Video, emlak vergisi oranlarının genel bilgileriyle başlayıp, engelliler için özel indirimlere odaklanmaktadır. Engellilerin emlak vergisinden yararlanabilmesi için gerekli şartlar (meskenin tek olması, 200 metrenin altında olması, ara sıra dinlenme amaçlı kullanılmaması) ve başvuru süreci detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, emlak vergisi ile gayrimenkul sermaye iradı arasındaki farklar da belirtilmektedir.
- 00:11Emlak Vergisi Kanunu ve Engelliler
- Bu video, emlak vergisi kanununun engelliler ile ilgili hükümlerini ve engellilerde emlak vergisi indirimi konusunu ele almaktadır.
- Ülke sınırları içerisindeki mesken ve binalar ile arsa ve araziler emlak vergisinin konusunu oluşturmaktadır.
- Emlak vergisi oranları meskenler için binde bir, diğer binalar için binde iki, araziler için binde bir, arsalar için binde üç olarak belirlenmiş, büyükşehir belediye sınırları ve mücavir sahasında yüzde yüz artırılarak uygulanmaktadır.
- 00:58Emlak Vergisi Ödeme Süreci
- Emlak vergisi bildirim üzerine tahr edilir ve mart-nisan-mayıs aylarında birinci taksidi, kasım ayında ikinci taksidi ödenir.
- Ödenmeyen emlak vergileri amma alacakları usulü hakkındaki kanuna göre gecikme zammına tabidir.
- 01:16Emlak Vergisi İndirimli Oranlara Tabi Kişiler
- Emlak vergisi kanununda indirimli orana tabi tutulmuş kişiler: hiç geliri olmayan kişiler, sadece SSK'dan gelir elde eden kişiler, gaziler, şehit yakını, dul ve yetimler ile engellilerdir.
- Bu beş grup kişinin sıfır oranlı vergiden yararlanabilmesi için meskenin tek olması, ikiyüz metrenin altında olması ve ara sıra dinlenme amaçlı kullanılmaması gerekir.
- Mesken yazlık olarak kullanılıyorsa veya kiraya verilmiş olsa bile oranlı vergiye tabidir, ancak kira gelirleri gayrimenkul sermaye iradı olarak gelir vergisi kanunu kapsamındadır.
- 02:30Engelli Kişiler İçin Vergi İndirimi
- Sıfır oranlı vergiden yararlanabilmek için engelli kişinin 57 nolu tebliğ ekindeki formu doldurup ilgili belediyeye vermesi gerekir.
- Formun ekinde varsa engelli kimlik kartının fotokopisi, engelli kimlik kartı yok ise hastaneden alınmış sağlık raporunun aslı ya da onaylı aslının eklenmesi gerekir.