Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- NTV Finans Cafe programında, Birleşmiş Markalar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Sinan Öncel ile yapılan bir röportaj yer alıyor. Programda, AVM'ler ve markalar arasındaki kira tartışması ele alınıyor.
- Röportajda, yıllık kira artışında TÜFE ortalamasının alınması gerektiği ancak bazı AVM'lerin daha yüksek oranlı kira artışları talep ettiği tartışılıyor. Sinan Öncel, markaların maliyet artışlarını etiketlere yansıtamadığını, tüketicilerin alım gücünün sınırlı olduğunu ve bu nedenle büyük indirimler yapılamadığını belirtiyor. Ayrıca, önümüzdeki dönemde adliyelerde kira tespit davalarının yoğun olacağı ve kanun koyucudan sözleşme bitiminden itibaren makul bir yeniden değerleme oranıyla üst sınır getirilmesi istendiği vurgulanıyor. Son olarak, markaların maliyet artışlarını aşmak için ihracat ve e-ihracat stratejilerine yönelmesi gerektiği konuşuluyor.
- 00:02AVM ve Markalar Arasındaki Kira Tartışması
- AVM'ler ve markalar arasındaki kira tartışması yeniden alevlendi, yıllık kira artışında 12 aylık TÜFE ortalamasını almak zorunda olan AVM'lerden yıllık enflasyon %36 olarak açıklanınca itirazlar geldi.
- 2018'de bir kararla AVM'ler beş ya da daha uzun süreli kira sözleşmelerinde yıllık TÜFE ortalaması üzerinden kiralarda artış yapabiliyor.
- Bir yanda salgında kiralarının bir kısmından feragat eden AVM'ler, bir yanda döviz artışı ile maliyet hesabı yapan markalar AVM'ler Ankara ile temasa geçti.
- 01:29Markaların Görüşü
- Bazı AVM'ler kanunu koymuş olduğu kural çerçevesinde TÜFE ortalamasıyla kirasını arttırarak faturalarını düzenliyor, ancak bazı AVM'lerde daha üst oranlı kira artış talepleriyle karşılaştıklarını üyeler söylüyor.
- Tüketicinin maliyet artışlarına orantısında fiyatları karşılayabilecek bir bütçesi olmadığı için fiyatlara yansımıyor.
- Markalar AVM'lere sabit kira ödedikten sonra cirolar sabit kira oranının üzerine çıktığında ciro üzerinden de kira ödedikleri için iki defa kira ödemiş oluyorlar.
- 02:52Pandemi ve Kira Tartışması
- Pandemi sebebiyle dünyada kapamaların ve ekonomilerin soğumaya başladığının haberleri alınıyor, bu durumda kira konusunu konuşmanın çok gereksiz olduğu düşünülüyor.
- Maliyet artışlarını yakalamaya çalışırken, hammadde artışlarıyla perakendeci inanılmaz büyük vakit geçiriyor.
- Sözleşme süreleri biten kiralarda önümüzdeki dönem adliyelerin yoğun olacağını tahmin ediyorlar ve kanun koyucudan makul bir yeniden değerleme oranıyla bir üst sınır getirilmesi ricasında bulunuyorlar.
- 04:26Maliyet Artışları ve İhracat
- Yılbaşı sonrası ilk hafta durağan olurken, bu yıl büyük indirimler çok göremiyorlar çünkü önümüzdeki kış maliyetlerini perakendeci önüne koyduğu zaman satmakta olduğu ürün önümüzdeki kış mal edemeyecek.
- Maliyet artışlarını etiketlere yansıtmada sıkıntı var çünkü tüketicinin alım gücü var ve bu alım gücünün üzerine çıkamıyorlar.
- Markalar maliyet artışlarından oluşan darboğazı ihracatla ve e-ihracatla aşma yoluna gidecekler ve bugün yaşadıkları sıkıntılarla ilgili çözüm de ihracat olacak gibi görünüyor.
- 05:52E-ticaret Durumu
- Mağazaların açık olması sebebiyle geçen kışki canlılığı e-ihracatta ve e-ticarette göremedik, bir miktar daha aşağıda olmasına rağmen büyüme devam ediyor.
- E-ticaret pazarı istikrarlı bir şekilde büyüyor ve metaverse ile beraber popülerliğini devam ettirecek gibi görünüyor.