Buradasın
Türk Medeni Kanunu Dersi: Subjektif İyi Niye ve Menkul Mal Mülkiyeti
youtube.com/watch?v=mTfKQSaVqfIYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatında olup, Türk Medeni Kanunu'nun çeşitli konularını ele almaktadır.
- Ders, iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde Türk Medeni Kanunu'nun 3. maddesinde düzenlenmiş subjektif iyi niyet kuralları incelenmekte, iyi niyetin unsurları, korunmasının sınırları ve sonuçları açıklanmaktadır. İkinci bölümde ise menkul mal mülkiyeti konusu ele alınmakta, zamanaşımı yoluyla mülkiyet kazanımı, taşınır mal, emin sıfatıyla zillet ve bedel sıfatıyla zillet kavramları örneklerle anlatılmaktadır.
- Dersin sonunda öğrendiklerin pekiştirilmesi için pratik sorular çözüleceği belirtilmektedir. Özellikle para, hamile yazı ve diğer taşınır eşyaların farklı durumlarda nasıl mülkiyet kazanıldığı detaylı olarak ele alınmakta ve Türk Medeni Kanunu'nun 988. maddesi referans gösterilmektedir.
- 00:01Türk Medeni Kanunu'nun İyin Yet Kuralları
- Bu derste Türk Medeni Kanunu'nun üçüncü maddesinde düzenlenmiş subjektif iyi niyet kuralları incelenecektir.
- İyin yetin unsurları, korunmasının sınırları, sonuçları ve arandığı zamanlar detaylı olarak ele alınacaktır.
- Türk Medeni Kanunu'nun üçüncü maddesinde iyi niyet, hukuki bir sonuç bağladığı durumlarda asıl olan iyi niyetin varlığıdır.
- 01:09İyin Yetin Tanımı ve Türleri
- İyin yet, bir hakkın kazanılmasına engel olan hukuki eksikliği bilmemesi veya bilinmemesi gerekmemesidir.
- İyin yet, bir hakkın doğumuna engel olan durumun varlığı veya gerekli unsurlardan birinin yokluğu hakkında mazur görülebilir bilgisizlik veya yanlış bilgidir.
- İyin yet, hakların kazanılması ile ilgili subjektif iyi niyet kuralları, hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi ile ilgili objektif iyi niyet kurallarından farklıdır.
- 03:00İyin Yetin Unsurları ve Korunmasının Sınırları
- İyin yetin iki unsuru vardır: bilgisizlik veya yanlış bilgi ve bu bilgisizliğin mazur görülebilecek nitelikte olması.
- Kanun, kanundan dolayı bilme zorunluluğu olan hallerde (ilan edilen konular, açıklık ilkesine bağlı tutulan siciller, ehliyet bulunmayan veya sınırlı ehliyetli kişilerle yapılan işlemler) bilgisizliği mazur görmez.
- İyin yet korunabilmesi için üç koşulun bir arada meydana gelmesi gerekir: kanunun iyi niyetli olması şartına bağlaması, iyi niyetin çürütülmemesi ve kişinin kendisinden beklenecek bütün dikkati ve özeni göstermesi.
- 06:02İyin Yetin Sonuçları
- İyin yet, hukuki sakatlığa bağlı sonuçların tümünü ortadan kaldırabilir, bazı durumlarda hafifletebilir veya bir hakkı genişletebilir.
- İyin yet, emin sıfatıyla zilletle yapılan işlemlerde, temsil yetkisi geri alınan temsilciyle yapılan işlemlerde ve alacağın devredildiğinden haberi olmayan kişide hak kazanma imkanı sağlar.
- İyin yet, sahibinin elinden rızası dışında çıkan para veya hamile yazılı senetleri iade etmek istenmemesini ve evli biriyle yapılan evliliğin ilk eşin ölmesi halinde geçerli hale gelmesini sağlar.
- 07:18İyin Yetin Diğer Sonuçları
- İyin yet, sahibinin elinden rızası dışında çıkan taşınır malı açık artırmadan veya pazardan alan kişide, ödeme bedelinin iadesi olmadan malı iade etmek zorunda olmamasını sağlar.
- İyin yet, kendi arazisi üzerine zannederek başkasının arsasına yapılan inşaatın taşan kısmının mülkiyetini sınırlı olarak kazanma imkanı sağlar.
- İyin yet, iyi niyetli müteahhitin kullandığı malzemenin piyasa değerini isteme hakkına sahip olmasını, kötü niyetli müteahhitin ise sadece asgari değerini isteyebilmesini sağlar.
- 09:20İyin Yet ve Zaman Aşımı
- İyin yet, zaman aşma yoluyla hakkın kazanılmasını sağlar: taşınırlar için beş yıl, taşınmazlar için on yıl.
- İyin yet, temiz kudretinden yoksun olduğunu bilmiyorsa veya bilebilecek durumda değilse, tazminat ödemesi miktarını azaltır.
- 10:41Menkul Mal Mülkiyeti ve Zamanaşımı
- Menkul malın mülkiyetini zamanaşımı yoluyla kazanacak kişi iyi niyetli olmasının yeterli görülmediği durumlar vardır.
- Beş yıllık zamanaşımı süresinin geçmesi için iyi niyetin varlığı gerekli olup, aksini iddia eden kişinin bu iddiasını ispatlaması gerekir.
- Kanun maddesine göre herkesin iyi niyetli olduğu varsayılmakta, bunun aksini iddia eden kişinin ispat yükü vardır.
- 11:30Taşınır Mal ve Zillet
- Taşınır mal, özüne zarar gelmeden bir yerden diğer bir yere gidebilen, taşınabilen eşyadır.
- Menkul mal üzerinde emin sıfatıyla zillet edinmiş, subjektif iyi niyetli olan kişi, menkul davası açılabilmektedir.
- Emanetçiler, vekiller, kiracılar ve intifa hakkı sahipleri emin sıfatıyla zillet sayılan kişilerdir.
- 12:38Zillet Durumları ve Mülkiyet
- Emanet bırakılmış bir şeyi zilinden satın alan kişi iyi niyetliyse o mala malik olabilir.
- Emanet bırakılan malı alan kişi, iyi niyetli olup olmadığını bilmiyorsa ve bu bilgisizlik kendi kusurundan değilse subjektif iyi niyetli kabul edilir.
- Menkul mal üzerinde aynı hak elde edip satıp teslim etmek yerine bir süre takması için iyi niyetli kabul edilir.
- 13:43Zillet Olmayan Durumlar
- Sahibinden çalmış olan kişi veya unuttu unutulan bir yerden almış olan kişi, emin sıfatıyla zillet olmayan kişilerdir.
- Para veya hamile yazılı değil de başka bir taşınır eşya ise emin sıfatıyla zillet olmayan kişiler alan yeni malik olabilir.
- Emin sıfatıyla zillet olmayan kişiler, beş yıl boyunca aralıksız ve davasız zillettiğini sürdürürse mülkiyet kazanabilir.
- 14:34Emin Sıfatıyla Zillet
- Tamirciye tahsil ettirilen çanta açısından tamirci emin sıfatıyla zillet olur.
- Emin sıfatıyla zillet olan üçüncü kişi derhal mülkiyeti kazanır.
- Emin sıfatıyla zilletten alan iyi niyetli üçüncü kişi hemen korunurken, emin sıfatıyla zillet olmayan kişiler bedel istemektedir.