Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan ticari işletme hukuku dersi formatındadır.
- Ders, ticari işletme devri ve ticari işletme rehni konularını karşılaştırmalı olarak ele almaktadır. İlk bölümde işletme devri için geçerlilik şartları, devredilen unsurlar ve devralanın sorumlulukları anlatılırken, ikinci bölümde borç ve alacak devri, müteselsil sorumluluk gibi konular işlenmektedir. Son bölümde ise ticari işletme rehni hakkının unsurları, tescil süreci ve sona erdiren nedenler açıklanmaktadır.
- Ders boyunca soru-cevap yöntemiyle ilerleyen içerik, öğrencilerin konuyu daha iyi anlamalarına yardımcı olmakta ve ticari işletme rehni hakkının sona erdiren dört nedeni (borç ödendiği, kesinleşmiş bir mahkeme hükmüyle rehin olmadığını ispatlandı, işletme sicilden silindi ve alacaklı iki ay içinde rehinin paraya çevrilmesi için girişimde bulunmadı) vurgulanmaktadır.
- Ticari İşletme Hukuki İşlemleri
- Bu derste bütün halinde işletmenin devri ve ticari işletme rehni konuları karşılaştırılacak, intiba ve kira işlemlerine ise girilmeyecek.
- Bütün halinde işletmenin devri için yazılı tek sözleşme, tek sözleşme bütünlüğü ve ticaret siciline tescil gerekli olmaktadır.
- İşletme devri durumunda hem maddi (durum varlıkları, işletme değeri, kiracılık hakkı, ticaret ünvanı) hem manevi unsurlar (müşteri çevresi) devre alınır.
- 03:36İşletme Devri ve Rehni
- Ticari işletme rehni, esnaf ve borsalar birliği'ne üye işletmelerin kredi kurumları, kooperatifler veya ticari kredili satış yapan kuruluşlara işletmelerini rehin olarak göstermesi işlemidir.
- Rehinde ticaret ünvanı, işletme adı ve taşınır-duran mal varlığı zorunlu olarak kapsamına dahil edilmelidir, ancak kiracılık hakkı, işletme değeri ve taşınmazlar kapsam dışı bırakılabilir.
- Rehin veren, işletmesindeki mal varlıklarını devredebilmez, sınırlı hak iktisat edemez, takip ve imha edemez; aksi takdirde hapis veya para cezasına çarptırılabilir.
- 07:35İşletme Devri Süreci
- İşletme devri için tek yazılı sözleşme yeterlidir, ticaret siciline tescil ve ilan edilmesi gerekir.
- İşletmelerin birleşmesi durumunda rekabet kurulundan izin alınması gerekir.
- İşletme devrinden sonra devralan, ticaret ünvanını devredebilir veya kapsam dışı tutabilir, rekabette bulunmama borcu vardır.
- 10:29İşletme Devri Sonrası Durumlar
- Kiracılık hakkı da devredebilir ancak mal sahibinin yazılı onayını almak zorunludur.
- Ticari işletme devri için mal varlığı unsurlarının devri için ayrı tasarruf işlemleri (taşınırlarda teslim, taşınmazlarda tapu siciline tescil) gerekmez, tek sözleşme bütünlüğü sağlanır.
- İşletme devri keyfiyeti alacaklılara bildirilmeli veya ilanı duyurulmalıdır, aksi halde devralan işletmenin borçlarını ve alacaklarını devralır.
- 14:09Ticari İşletme Devri ve Müteselsil Sorumluluk
- İşletme devri sırasında hem borçlar hem de alacaklar devreden işletmeden devralan işletmeye aktarılır.
- Müteselsil sorumluluk, devreden ve devralan arasında kurulan zincirleme sorumluluktur ve bu, diğer alacaklılara garanti sağlamayı amaçlamaktadır.
- Müteselsil sorumluluk, devralan işletme tescilini yaptıktan ve alacaklılara bildirimi yaptıktan sonra başlar.
- 16:13Dış Üstlenme Sözleşmesi
- Dış üstlenme sözleşmesi, borcu üstlenen (yeni işletme) ve alacaklı arasında yapılan, eski borçlunun yerine yenisinin geçmesini ve borcundan kurtulmasını sağlayan sözleşmedir.
- İşletme devri ile devreden işletme borç ödeme yükümlülüğünden kurtulamaz, müteselsil sorumluluk süresi boyunca borçlardan sorumlu kalır.
- Müteselsil sorumluluk süresi, alacaklara bildirim yapıldıktan sonra başlar, bildirim yapılmazsa bu süre işlemeye başlamaz.
- 18:12İşletme Çalışanlarının Hukuki Durumu
- İşletme devri tarihinde mevcut olan iş sözleşmeleri, çalışanların hak ve borçlarıyla birlikte devralan işletmeye geçer.
- Devirden önce doğmuş ve devir tarihinde ödemesi gereken borçlardan devreden ve devralan işveren birlikte sorumludur.
- Ekonomik olağanüstü durumlarda (teknolojik değişiklikler, bunalımlar, krizler) fesih hakları saklıdır.
- 19:48İşletme Devrinin Sonrası
- İşletme devrinden sonra devreden işletme ticari işlerden çekildiğinde, 15 gün içinde ticaret sicilinden silinmelidir.
- Ticaret sicilinden silinen tacir, tacir sıfatını kaybeder ancak bir yıl içinde kişisel borçlarından dolayı iflas ettirilebilir.
- İşletme devri kapsamında devreden ve devralan, işletmenin devrinden önce ve sonraki borçlarından müteselsil sorumludur.
- 22:11Ticari İşletme Rehni
- Ticari işletme rehni için geçerlilik şartı yazılı ve tek sözleşme olmakla birlikte, ticari işletme rehni için tescil şartı aranır.
- Ticari işletme rehni sözleşmesi, esnaf ve sanatkar sicilinde yetkili olan bir noter tarafından düzenlenir ve 10 gün içinde ticaret veya esnaf sanatlar siciline tescil ettirilir.
- Ticari işletme rehni sözleşmesinde teslim şartı aranmaz, ancak tescil şartı aranır ve bu tescil kurucu niteliktedir.
- 25:02Ticari İşletme Rehni İçin Şartlar
- İşletmesini rehin verebilenler, ticaret beyaz esnaf sanatkar siciline kayıtlı bir ticari işletmenin sahibi olan her gerçek ve tüzel kişidir.
- Ticari işletmeye rehin alabilecek kişiler sınırlıdır: kredi kuruluşları, kooperatifler ve kredili satış yapan kuruluşlar.
- Tescilli marka, sadece rehine konu olmakla kalmayıp devir, haciz ve lisans işlemlerine de konu olan bir mal varlığıdır.
- 26:57Ticari İşletme Rehini Hakkı
- Ticari işletme rehini hakkı, rehin alan tarafından korunması, kırmaması, dökmemesi ve tahrip etmemesi gereken bir hak olarak tanımlanır.
- Rehin alan, rehin hakkı üzerinde iktisap edemez veya devredebilir, ancak rehin sözleşmesi yapıldığında Sinai hakları için ek teminat olarak sigorta yaptırılabilir.
- Rehin alana ve ticari işletme sahibi tarafından yazılı olarak tescil talebi, sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren on gün içinde yapılmalıdır.
- 28:41Rehin Verenin Sorumlulukları ve Hakları
- Rehin veren, kurallara uymazsa, teminat noktasına karşılık gelecek bir miktarın rehin alana ödemesi gerekmektedir.
- Ticaret ve esnaf sicilinde kayda dayanarak rehin hakkı iktisap eden rehin alan, işletmeyi devralan herkese karşı talep hakkı, sigorta ve tazminat bedeli üzerinde rehin hakkı ve üçüncü kişinin durdurulmasını dava ettirme hakkı sahiptir.
- Rehin alles kamilia ilkesi, rehin alanın borçlu alacağını alamadığında el koyamaması ve borçlunun rehin edememesi anlamına gelir.
- 31:38Ticari İşletme Rehini Hakkının Yürütülmesi
- Ticaret sicili, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'na denetimi ve gözetimine tabidir.
- Ticari davalara asliye ticaret mahkemesi bakar, ticaret mahkemesi bulunmuyorsa il mahkemesi bu davalara bakabilir.
- Ticari işletme rehini hakkı sona erdiren nedenler arasında borç ödenmesi, kesinleşmiş bir mahkeme hükmüyle rehinin söz konusu olmadığı ispatlanması ve işletmenin sicilden silinmesi bulunmaktadır.
- 35:51Rehinin Sonuçları
- Alacaklı keyfiyetin kendisine tebliğinden itibaren iki ay içinde rehinin paraya çevrilmesi için girişimde bulunmuyorsa, rehin sona erer.
- İşletme rehini hakkı sona erdiğinde, rehin edilen unsurlar paraya çevrilir ve işletme rehini ortadan kalkar.