Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Barış Bey tarafından sunulan inşaat sektöründe şirket açma ve kamu ihalelerine giriş konulu bir eğitim içeriğidir. Eğitimci, şirket açma türleri, kurulum maliyetleri ve ihale usulleri hakkında detaylı bilgiler vermektedir.
- Video, şirket açma türleri (şahıs şirketi ve limited şirketi), kurulum maliyetleri, EKAP sisteminin kullanımı ve ihale şartnamelerinin incelenmesi gibi konuları kapsamaktadır. Ayrıca Excel dosyası kullanarak inşaat metrajı hesaplama, temel endeks güncelleme, su yalıtımı, amptman ve bodrum perdesi gibi inşaat unsurlarının maliyetlendirme yöntemleri adım adım gösterilmektedir.
- Video, bir serinin ilk bölümü olup, ilerleyen derslerde örnek projeler üzerinden uygulamalı bilgiler sunulacağı belirtilmektedir. Özel sektörde en çok kullanılan maliyet hesaplama yöntemleri de içermektedir.
- 00:01Kurs Tanıtımı
- 7 Temmuz 2019 tarihinde şirket açma ve ihaleye nasıl girileceği konusunda bir kurs tanıtımı yapılıyor.
- Konuşmacı özel işlerle ilgilenirken ihaleye girmeden ve bu konuda tecrübesi olmadığı için, bu kursu aynı seviyede olan öğrencilere ve bu işi yapmak isteyenlere tanıtıyor.
- Kursa 150 TL gibi bir ücret ödenmesi gerekebilir, ancak konuşmacının paylaştığı linkler üzerinden indirimli bir şekilde erişilebiliyor.
- 01:29Kurs İçeriği
- Kurs, ihalelere girmek için şirket açılmasının önemini, şahıs şirketinin ve limited şirketinin arasındaki farkları, avantajları ve dezavantajlarını anlatıyor.
- Şirket kurulum maliyetleri, ihale usulleri (açık ihale, pazarlık usulü), teklif türleri ve ihale şartnameleri konuları işleniyor.
- İhalelere giriş aşamasında yaklaşık teklif vermenin önemi vurgulanıyor, doğru teklif vermenin ihaleyi alma oranını yükselttiği belirtiliyor.
- 03:32İhale Sistemi ve Hazırlık
- EKAP adlı sistem üzerinden ihale arama, hazırlık ve başvuru süreci anlatılıyor.
- Sıfır bina imalatı, pul santajdan maliyet çıkarma ve OSCAR programı kullanılarak maliyet hesaplaması gösteriliyor.
- Güçlendirme konusuna da yer veriliyor ve örnek projeler üzerinden ihaleye hazırlık yapılıyor.
- 06:01Şirket Türleri ve Avantajları
- Şahıs şirketinin avantajlarından biri, fatura kesilerek devletten KDV alınabilmesi ve masrafın minimize edilmesi.
- Şahıs şirketini açmak için limited şirketine göre daha az masraf ve daha hızlı kurulum gerektiriyor.
- Şahıs şirketinin dezavantajı olarak, markaların prestij olarak görmemesi, daha yüksek faizli ve daha düşük kredili vergiler verilmesi belirtiliyor.
- 07:28Şahıs Şirketi Detayları
- Şahıs şirketinde ortak olmak sözlü veya resmi olarak yapılabilir, ancak şirketin borçlarına karşı sınırsız sorumluluk vardır.
- Şahıs şirketinde bir ortağın ölümü, iflası veya geri çekilmesi durumunda şirket kendiliğinden sona erer.
- Şahıs şirketi limited şirketine dönüştürülemez, dönüşüm için şahıs şirketinin kapatılıp yeni bir limited şirket açılması gerekir.
- 08:27İhale Süreci ve Kırımlar
- İhalelerde kırımlar çok yaygındır, imalat işlerinde %50'ye kadar, proje işlerinde ise daha fazla kırılma yaşanabilir.
- EKAP üzerinden ihale arama, şartnamelerin incelenmesi ve teklif mektubu hazırlanması anlatılıyor.
- İhalelerde teklif verilirken dikkat edilmesi gereken hususlar ve gerekli evraklar gösterilecek, konuşmacı kendi ihale tecrübelerini paylaşacak.
- 11:23Mekanik Mühendisliği ve Excel Kullanımı
- Barış Bey, Oscar ve metraj yapabilme konusunda korkunun olmaması gerektiğini belirtiyor.
- Önemli olan programı kullanmak, maliyetlenmeyi ve mesajlandırmayı öğrenmektir.
- Excel dosyası hazırlanacak ve bu dosyada çalışma prensibinin hepsi bulunacaktır.
- 12:00Maliyet İcmalini Güncelleme
- Maliyet icmalini güncellemek için temel endeks kullanılır ve iki yıl sonra ihale çıktığında tekrar Ocak ayına getirilir.
- 2018 yılına ayarlanarak, sıva yapılması ve sıva yapılmama durumları gösterilir.
- Saten alçı yapılması için özel sektörde en çok kullanılan kısımlardan biri olarak gösterilir.
- 12:47Temel ve Su Yalıtımı
- İhalesi yapılmış olan ritme temele bakılacak ve su yalıtımı için hangi postun alınacağı öğrenilecektir.
- Temelin amptman kısmı ve amptmanın üstünde bulunan su yalıtımlı kısmı kaydırıldığında 282,75 m² olduğu görülebilir.
- Bodrum perdesi kenarı görünüşten çıkarılacak ve ön görünüş için yazılacaktır.
- 13:37Mimari Planlar ve Kurslar
- Mimari planlar her zaman doğruyu vermez.
- Kurslar hem metrajları gösteriyor hem de ihaleye nasıl hazırlanılacağı ve evrakların nasıl temin edileceği konusunda bilgi veriyor.
- Vakit buldukça göstermeye girerek mevzu daha iyi anlamaya çalışılacaktır.