Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Emlak Danışmanı Öğretmen Göksen Serim tarafından sunulan Akademi Dünyası uzaktan eğitim serisinin bir bölümüdür.
- Videoda atık sular (başkasına ait arsa) konusu detaylı olarak anlatılmaktadır. Atık suların ne olduğu, nasıl kullanıldığı, komşu parsellerle ilişkisi ve irtifak hakkı ile su geçirme hakkı arasındaki farklar açıklanmaktadır. Özellikle bir arsa satın alındığında ev yapımı için gerekli olan kanalizasyon sistemi ve komşu parsellerle olan ilişkiler üzerinde durulmaktadır.
- 00:13Atık Sular Hakkında Genel Bilgi
- Emlak danışmanı öğretmen Göksen Serim, atık sular hakkında bilgi verecektir.
- Başkasına ait arsa, bahçe veya araziden kullanılmış veya ihtiyaç fazlası suyun geçeceği kanal veya kanalizasyon geçirme hakkı anlamına gelir.
- Bir kimsenin ev, bahçe veya arazisindeki ihtiyaç fazlası saçak, tuvalet ve benzeri yerlerin temiz veya pis sularını, ev veya fabrikasının sıvı atıklarını kendi mülkü dışına akıtma hakkı vardır.
- 01:00Atık Sular İçin Bağlantı Gerekliliği
- Bir arsa satın alındığında, evin musluk suyu, terkos suyu veya kanalizasyon borusunun geçmesi için yan parsellerdeki komşuluğun bağlantısına bağlanılması gerekir.
- Bir meskende olmazsa olmaz iki şey vardır: temiz su girişi ve atık suyun ve kanalizasyon sisteminin olması.
- Yan komşular bu konuda kanuni olarak yardımcı olmak mecburiyetindedir.
- 02:32İrtifak Hakkı ve Özellikleri
- Atık sular geçirme ya toprak zemine açılacak kanalla ya da toprak altına döşenecek boru, kanalizasyon gibi altyapı tesisleriyle olur.
- İrtifak hakkı, bir gayrimenkulün lehine diğer gayrimenkul aleyhine bir sahip olma hakkıdır.
- İrtifak hakkı, içme, kullanma veya araziyi sulamaya elverişli suyu bir boru veya kanalla başkasının gayrimenkulünden geçirmeyi ifade ederken, mensil hakkı kullanılmış suları ve pis sıvı atıkları başkasının mülkünden geçirip dışarı akıtmayı ifade eder.