Prefabrik ev planları, çeşitli kriterlere göre farklı kategorilere ayrılır: 1. Oda ve Kat Sayısına Göre: Prefabrik evler genellikle 1+1, 2+1, 3+1 gibi oda sayılarına ve tek katlı, dubleks gibi kat düzenlerine sahiptir. 2. Mimari Tasarıma Göre: Modern, geleneksel, minimalist gibi tasarım tarzlarına göre ayrılır. 3. Özelliklerine Göre: Ekolojik, sürdürülebilir, akıllı ev sistemleri ve enerji verimliliği gibi özelliklere sahip olanlar olarak sınıflandırılır. 4. Üretim Malzemesine Göre: Beton, çelik, ahşap gibi kullanılan malzemeye göre ayrılır.