Brüt beton astarı teknik özellikleri şunlardır: 1. Kimyasal Yapı: Polimer modifiye reçine esaslı veya akrilik emülsiyon esaslı. 2. İnceltme: Genellikle su ile maksimum %50 oranında inceltilir. 3. Kuruma Süresi: 20°C ve %65 bağıl nemde son kuruma 24 saattir, daha yüksek sıcaklıklarda süre uzayabilir. 4. Tüketim: 1 kilogram ile tek katta 4-6 metrekare alan astarlanabilir. 5. Yüzey Hazırlığı: Uygulama yapılacak yüzey temiz, kuru ve kirlerden arındırılmış olmalıdır. 6. Uygulama Araçları: Rulo veya fırça ile uygulanır. 7. Depolama: Açılmamış ambalajında, serin ve kuru yerde, dondan korunarak 3 yıl saklanabilir. Ayrıca, bazı astarların hızlı su emiciliğini engellediği, alçı ve çimento esaslı uygulamaların dayanımını artırdığı belirtilmiştir.