Prefabrik ev yapımında kullanılan başlıca malzemeler şunlardır: 1. Çelik: Prefabrik evlerin ana yapı malzemesi olarak kullanılır, dayanıklılığı ve taşıma kapasitesi yüksektir. 2. Ahşap: Dış cephe, iç dekorasyon ve zemin kaplamalarında tercih edilir, doğal ve estetik bir görünüm sunar. 3. İzolasyon Malzemeleri: Isı ve ses yalıtımı için cam yünü, taş yünü, poliüretan köpük ve EPS gibi malzemeler kullanılır. 4. Fibercement Paneller: Dış cephede kullanılan, dayanıklı ve su geçirmez panellerdir. 5. Pencere ve Kapılar: Enerji verimliliğini artırmak için çift camlı, yalıtımlı pencere ve kapılar kullanılır. 6. Çatı Kaplamaları: Metal paneller, kiremit benzeri metal kaplamalar veya çatı kaplama membranları kullanılır. 7. Beton: Temel ve zemin plakası gibi yapısal unsurların inşasında kullanılır. 8. PVC Zemin Kaplamaları: İç mekanlarda suya dayanıklı, kolay temizlenebilir zemin kaplamaları tercih edilir. 9. Elektrik ve Tesisat Malzemeleri: Standart elektrik kabloları, prizler ve anahtarlar kullanılır.