Modüler yapıların dayanma süresi kullanılan malzemelere, inşaat tekniğine ve çevresel koşullara bağlı olarak 40 ila 70 yıl arasında değişebilir. Ayrıca, çelik çerçeveli modüler binalar düzenli bakımlarla 60 yıla kadar dayanacak şekilde tasarlanmıştır.