Fenerbahçe stadının iki kez yapılmasının sebebi, stadyumun zamanla yetersiz kalması ve çeşitli tadilatlarla kapasitesinin artırılması gerekliliğidir. Stadyumun yeniden inşa edildiği dönemler ve sebepler: 1948-1951: 1950 yılında artan borçlar nedeniyle stat satışa çıkarılmış, ancak 28 Haziran 1952'de borçların kapatılmasıyla stadyum yeniden Fenerbahçe'nin kullanımına sunulmuştur. 1999-2006: Aziz Yıldırım'ın başkanlığı döneminde, numaralı, maraton ve kale arkası tribünler yıkılarak yeniden yapılmış ve kapasite artırılmıştır. Ayrıca, 2002-2003 sezonunun ilk yarısında kale arkalarındaki tribünlerin üstü kapatılmış ve 2005 yılında numaralı tribün yeniden inşa edilmiştir.