Züğürt Ağa'nın gerçek hikayesi, 1993 yılında Erzurum'un Aşkale ilçesine bağlı Çiftlik Mahallesi'nde yaşayan Cengiz Şişman'ın 6 bin dönümlük köyünü satılığa çıkarmasıyla başlamıştır. Şişman, bu köyü 2021 yılında 10 milyon TL'ye satışa çıkarmış, ancak istediği fiyatı alamayınca 50 milyon TL'ye yükseltmiştir. Ayrıca, Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde toprak sahibi olan bazı ağaların, ekonomik kriz ve yönetim hataları nedeniyle zor duruma düşmeleri de "Züğürt Ağa" filminin gerçek yaşamdaki bir yansıması olarak değerlendirilmektedir.