MegaTown oyunu iki farklı şekilde oynanabilir: şehir kurma oyunu ve emlak ticareti oyunu. Şehir Kurma Oyunu Nasıl Oynanır: 1. Kaynak Toplama: Para, enerji ve hammadde gibi kaynakları binalarınızdan, görevlerden veya diğer oyuncularla ticaretten elde edin. 2. Bina İnşa Etme: Kaynaklarınızı kullanarak konut, ticari ve endüstriyel binalar inşa edin. 3. Nüfus Yönetimi: Hizmet binaları (okul, hastane, itfaiye vb.) inşa ederek ve iş imkanları yaratarak nüfusunuzu mutlu tutun. 4. Görevleri Tamamlama: Oyun size kaynak, deneyim puanı veya diğer ödüller kazandıran görevler verir. 5. Geliştirme ve Özelleştirme: Binalarınızı yükselterek veya yeni teknolojiler araştırarak şehrinizi daha da geliştirin. Emlak Ticareti Oyunu Nasıl Oynanır: 1. Zarları Atma: Sırayla tüm oyuncular iki zarı birlikte atar, en yüksek zarı atan oyuncu oyuna başlar. 2. Piyonu İlerletme: Attığınız zar kadar piyonunuzu saat yönünde ilerletin. 3. Mülk Satın Alma: Oyun alanında dolaşarak mümkün olduğunca çok mülk satın alın. 4. Vergi Ödeme ve Diğer İşlemler: Şans ve kamu fonu kartlarından gelen talimatları uygulayın, gelir vergisi ve lüks vergisi gibi ödemeleri yapın. 5. İflas Etme: Paranız bittiğinde ve borçlarınızı ödeyemediğinizde iflas eder ve oyundan çekilirsiniz.