Kemal Sunal, "Kiracı" filminde başrollerden birini oynamak için yönetmen Orhan Aksoy ve yapımcı Memduh Ün ile yaptığı görüşmeler sonucunda anlaşmaya varmıştır. Film, Sulhi Dölek'in aynı adlı romanından sinemaya uyarlanmış ve Sunal'ın geçim sıkıntısı çeken bir devlet memurunu canlandırdığı bir komedi-drama türüdür.