Sultan (Türkan Şoray) filmi, çocukları ile bir gecekondu mahallesinde yaşayan dul bir kadının hikayesini anlatıyor. Filmin konusu: Sultan, evlere temizliğe giderek geçimini sağlamaya çalışan bir annedir. Gönlünü, mahallenin muhtarının oğlu olan minibüs şoförü Kenan'a kaptırır. Muhtar, üzerinde gecekondu bulunan arsaların değerini artırmak için onları ucuz fiyatlarla satın alıp gecekonducuları evlerinden çıkarmak ister. Semt sakinleri, kendilerini kapının önüne koyan muhtara karşı bir direnişe geçer. Sultan'ın evini kurtarma mücadelesindeki en büyük destekçisi, sevdiği Kemal'dir.