Kayar mutfak kapısı, genellikle fotoselli otomatik kayar kapı sistemi ile çalışır. Bu sistemin çalışma mantığı dört esas üzerine kuruludur: 1. Algılama Sistemi: Kapıya yaklaşan cismi algılar ve kontrol paneline sinyal gönderir. 2. Kontrol Paneli: Açma-kapama, yarı açık durma gibi fonksiyonları yönetir. 3. Kanat Profil Sistemi: Alüminyum profillerden oluşur ve kapının güç ve performans ölçüsünü belirler. 4. Motor ve Yürütme Grubu: Kapının hareketini sağlar, motor ve yürütme grubunun kapasitesine göre hız ve ağırlık ayarları yapılır. Ayrıca, kayar kapıların çalışması için ray, tekerlek ve rulmanlar gibi bileşenler de gereklidir.