Kombi ve klima, demirbaş olarak kabul edilebilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır:
Kombi: Türk Borçlar Kanunu'na göre, kombinin demirbaş mı yoksa beyaz eşya mı olduğu tartışmalı bir konudur . Eğer kiraya veren, kombiyi bakım yaptırıp sorunsuz bir şekilde teslim etmişse, olağan temizlik ve bakım dışındaki arızalardan kiracı sorumlu olabilir .
Klima: Binaya monte edilen split klimalar genellikle demirbaş sayılır . Ancak, taşınabilir (portatif) klimalar demirbaş kapsamına girmez .
Demirbaşların sözleşmede liste halinde belirtilmesi ve montaj şekillerinin (sabit veya taşınabilir) dikkate alınması önemlidir .