Birim fiyat güncellemesi, Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin 22. maddesine göre şu şekilde yapılır: 1. Analiz Oluşturma: Yeni iş kaleminin analizi oluşturulur. 2. Rayiç Uygulama: Oluşturulan analize, kaynakların verimli kullanılması gözetilerek rayiçler uygulanır. 3. Yeni Birim Fiyat Hesaplama: - Yüklenicinin Teklifi: Yüklenici tarafından benzer iş kalemi için teklif edilen birim fiyat kullanılır. - İdarenin Hesaplaması: İdare, benzer iş kalemi için kendi analizini ve rayiçlerini kullanarak birim fiyat hesaplar. - Formül Uygulaması: Yeni birim fiyat, belirli formüllere göre hesaplanır. Formül: YBF ≤ (BİTBF / BİHBF) × BF. YBF: Yeni birim fiyat. BF: Resmi analiz ve rayiçlerle hesaplanan birim fiyat. BİTBF: Yüklenicinin benzer iş kalemi için teklif ettiği birim fiyat. BİHBF: İdarenin benzer iş kalemi için hesapladığı birim fiyat. Sınırlama: Yüklenicinin teklifi yoksa, yeni birim fiyat, resmi analiz ve rayiçlerle hesaplanan birim fiyatın %90'ını geçemez. Ek Notlar: Güncelleme katsayısı kullanılarak, ihale tarihindeki fiyat, uygulama ayının rayicine indirgenir. Kamu kurum veya kuruluşlarınca ihalenin yapıldığı yılda yayımlanan rayiçler güncellenerek kullanılır.