• Buradasın

    4 ilde kira fiyatları yarıya indi: 6 bin TL'ye kadar düşecek

  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Sektör temsilcileri, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen ve deprem bölgesinin yeniden imarını içeren çalışmalarda sona gelinmesi sebebiyle yılbaşına kadar kiralardaki düşüşün hızlanacağını dile getiriyor. 
    1
    Dün
    Malatya Emlak Odası Başkanı Ali Özgül, “Şu an kiralık daire fiyatları ortalama 8-15 bin lira arasında. Konut arzı arttıkça talep azalacak, kiralarda düşüş devam edecek. Önümüzdeki yılın başından itibaren kiraların 6-10 bin lira arasına düşmesini bekliyoruz. 
    2
    Dün
    Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, büyük yıkım yaşayan Hatay’da kiraların daha hızlı yükseldiğini söyleyen Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Hatay Temsilcisi Ali Kunt ise “Şehirde ev kiraları 10 bin liradan başlayıp 40 bin liraya kadar çıktı. Tabii teslim edilen konutlarla birlikte fiyatlar düştü. Hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ’deki evlerine yerleştikçe düşüş devam edecek, sektör canlanacak” dedi. 
    3
    Dün
    Onikişubat ve Elbistan’da kiraların 10-12 bin liradan başladığını ifade eden Kahramanmaraş Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Murat İldeniz de “Dulkadiroğlu’nda ise 10 ile 20 bin lira arasında fiyatlar var. Depremden sonra 30-40 bin liraya kadar çıkan kira fiyatlarının şu anda düştüğü bir gerçek. Konteynerlerde yaşayanlar vardı onlar da yavaş yavaş konutlarına yerleşiyor. 
    4
    Dün
      dirilispostasi.com1
      sonmuhur.com2
      yenisafak.com3
      haber7.com4

    Diğer konular

    4 ilde kira fiyatları yarıya indi: 6 bin TL'ye kadar düşecek
    yenisafak.comDün
    Kiralar bu tarihte düşecek - Sözcü Gazetesi
    sozcu.com.trDün

    X'teki tartışmalar

    Aykırı
    Aykırı
    @aykiricomtr
    Özel sektörde bir iş görüşmesinde kendisine teklif edilen maaşa tepki gösteren vatandaş: “Asgari ücret veriyoruz diyorlar. Ama ilk 3 ay, İşkur verecekmiş ama hepsini vermiyormuş. 14-15 bin TL ile kim geçinebilir ya! Benim kiram 25 bin TL. Sonra gençler iş beğenmiyor diyorlar.” GizleDevamını oku
    x.com10 saat önce

    İçerik konuları

    Malatya
    Deprem
    Kahramanmaraş
    TOKİ
    Adıyaman
    Hatay

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Deprem bölgesinde emlak sektörünün canlanma nedenlerinden bazıları şunlardır:
    • Ticari üniteler: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem bölgesindeki ticari hayatın devamı için Emlak Konut aracılığıyla geçici ticari üniteler inşa etmektedir 5.
    • Yeni konut projeleri: Deprem sonrası, özellikle güvenli ve dayanıklı konutlara olan talep artmıştır 23. Bu durum, yeni konut projelerinin başlamasına yol açmıştır 3.
    • Deprem yönetmeliklerine uygun binalar: Firmalar, çalışanlarının güvenliğini sağlamak amacıyla deprem yönetmeliklerine uygun, modern ve dayanıklı binaları tercih etmektedir 4.
    Ayrıca, deprem sonrası vatandaşların arsa alarak üzerine prefabrik ev veya Tiny House gibi yapılar yapmayı tercih ettiği de gözlemlenmektedir 3.
    Emlak sektörünün durumu, bölgesel ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak
    Hatay'da kira düşüşlerinin ne zaman başlayacağına dair kesin bir bilgi bulunmamakla birlikte, sektör temsilcileri yılbaşına kadar kiralardaki düşüşün hızlanacağını belirtmektedir 124.
    Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Hatay Temsilcisi Ali Kunt, TOKİ konutlarının teslim edilmesiyle birlikte fiyatların düştüğünü ve hak sahiplerinin evlerine yerleştikçe fiyat düşüşlerinin devam edeceğini ifade etmiştir 34.
    Kira fiyatlarının düşüşünü etkileyen faktörler arasında konut arzının artması ve talebin azalması yer almaktadır 4.
    5 kaynak
    TOKİ konutları, kira fiyatlarını çeşitli şekillerde etkileyebilir:
    • Piyasa dengesinin sağlanması 3. Gayrimenkul uzmanlarına göre, sosyal konutların bir kısmının kiralık olarak ayrılması, piyasadaki dengesizliği ve kira artışlarını azaltabilir 23.
    • Fiyatların düşmesi 5. TOKİ'nin aynı bölgede uygun fiyatlarla konut kiralaması, diğer konutların kira fiyatlarını da aşağı çekebilir 3. Örneğin, bir bölgede ortalama kira 20 bin lirayken, TOKİ'nin 10 bin liradan kiraya verdiği sosyal konutlar bu etkiyi yaratabilir 3.
    Ancak, TOKİ kiralık konut projesinin tam olarak devreye girmesi en erken 3 yılı bulabilir 2. Ayrıca, kira sözleşmelerinin üç yıl süreyle geçerli olacağı belirtilmiştir 5.
    Kira fiyatları, birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir; bu nedenle, güncel bilgiler için resmi kaynakların takip edilmesi önerilir.
    5 kaynak
    Deprem sonrası kira fiyatlarının düşmesinin birkaç nedeni vardır:
    • Konut arzının artması 123. Depremzedeler için yapılan konutların teslim edilmesiyle kiralık konut arzı artmıştır 123.
    • Talebin azalması 15. Yeni konutlara yerleşen depremzedeler nedeniyle kiralık konut talebi azalmıştır 15.
    • Yerinde dönüşüm projeleri 13. Yerinde dönüşüm projelerinin tamamlanması, kiralık konut fiyatlarında daha belirgin düşüşler sağlayabilir 13.
    Bu faktörler, özellikle deprem bölgesinde kira fiyatlarının düşmesine neden olmuştur 5.
    Kira fiyatları, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir. Güncel bilgiler için yerel emlak piyasalarını takip etmek önerilir.
    5 kaynak
    Kahramanmaraş'ta konut arzının artmasının birkaç nedeni bulunmaktadır:
    • TOKİ konutlarının tamamlanması 12. Depremzedeler için yapılan konutlar, kiralık konut arzını artırmaktadır 12.
    • 1+0 dairelerin yeniden inşa edilebilmesi 14. 2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 dairelerin, yeni bir düzenleme ile yeniden inşa edilebilmesi, konut arzını artırmaktadır 14.
    • Yeni konut projeleri 2. Şehrin çeşitli bölgelerinde yeni konut projelerinin hayata geçirilmesi, konut arzını artırmaktadır 2.
    Ayrıca, göçün diğer büyükşehirlere kıyasla düşük olması ve bölgesel ekonomik dinamiklerin istikrarlı seyretmesi de konut arzının talebi karşılayabilmesini sağlamaktadır 1.
    5 kaynak