Emlak vergisi zammı 2026-2029 dönemi

"Bu ani ve ağır vergiler, zaten burnundan soluyan halkı sokağa kışkırtmak için mi yapılıyor. Uysal atın çiftesi pek olur. Haddinden fazla şiddet gayedeki hikmeti yok eder ve o gönül bağı inceldiği yerden kopar. Fazla naz aşık usandırır" 123.

• Konusuna dahil her çeşit malların değeri veya sayısına göre vergilendirilir 2.
• Bina ve arazi vergileri, veraset ve intikal vergileri, taşıt alım vergisi (kaldırıldı) servet vergisine örnektir 2.
• Kira, faiz, kazanç ve tüketim için ayrılan pay servet vergisi kapsamına girmez 2.
• Genellikle ülkenin sıkıntılı dönemlerinde, savaş hali, doğal afetler, büyük bir ekonomik kriz yaşanması gibi durumlarda geçici olarak uygulanır 4.

• Net servet vergisi: Kişinin varlıklarından borçları düşüldükten sonra kalan miktarı üzerinden alınır 4.
• Kısmi servet vergisi: Belirli bazı servet kalemleri üzerinden alınır 4.

• Değer Tespiti: Komisyonlar, her dört yılda bir, her mahalle ve sokak için ayrı ayrı rayiç bedel olarak bilinen vergi değerini belirler 14.
• Güncelleme: Belirlenen matrah, belirlendiği yıl ve sonrasındaki üç yıl için geçerli olur 2. Sonraki üç yıl için, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nca ilgili yıl için açıklanan yeniden değerleme oranının yarısı kadar oranda artırılarak güncellenir 24.

• Yüksek vergi ödemeleri: Emlak değerlerindeki artış, yüksek emlak vergisi ödemelerine yol açar 12.
• Kiralara etki: Ev sahipleri, artan emlak vergilerini kiralara yansıtabilir, bu da kiraların daha yüksek oranda artmasına neden olabilir 23.
• Diğer vergilerin artışı: Emlak vergisi artışları, değerli konut vergisi, tapu harcı, damga vergisi ve veraset ve intikal vergisi gibi diğer mali yükümlülükleri de artırır 125.
• İnşaat maliyetleri: Değer artışları, satış fiyatlarına ve inşaat maliyetlerine yansıyarak enflasyonist bir etki yaratabilir 45.