• Buradasın

    Tapu müdürlüklerinde 65 yaş üstü vatandaşlara rapor engel oldu: Uzmanlar ‘kamu denetçiliği’ne şikâyet edin’ çağrısı yapıyor

  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Türkiye'de gayrimenkul ve arsa alım satımındaki tapu işlemlerinde son bir yıldır 65 yaş krizi yaşanıyor. 
    1
    17 saat önce
    Tapu müdürlükleri, başvuru sonrasında yaptığı incelemeler neticesinde ileri yaşlardaki vatandaşlardan rapor talep edebiliyor. 
    2
    Dün
    Raporların özel hastaneden kabul edilmemesi ve raporun sadece bir gün geçerli olması gibi nedenlerle 65 yaş üstü bireyler için gayrimenkul alım satım süreci eziyete döndü. 
    3
    15 saat önce
    İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, 65 yaş üstü bireylerden istenen raporun artık bir kriz haline dönüşmeye başladığını söyledi. 
    4
    17 saat önce
    Bu durum nedeniyle mağduriyet yaşayan vatandaşların Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne ve Kamu denetçiliği birimine şikâyette bulunmasını önerdi. 
    5
    17 saat önce
      haber7.com1
      sabah.com.tr2
      yeniasir.com.tr3
      patronlardunyasi.com4
      takvim.com.tr5

    Diğer konular

    Tapuda 65 yaş krizi
    sabah.com.trDün
    Tapuda 65 yaş krizi: Sistemi kilitledi
    haber7.com17 saat önce

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamu Denetçiliği Kurumu (KDK), tapu işlemlerinde yaşanan sorunlar için şu şekillerde yardımcı olabilir:
    • Başvuruların incelenmesi ve ilgili kurumlarla iletişime geçilmesi 5. KDK, başvuruları inceleyerek ilgili bakanlık ve müdürlüklerle iletişime geçer 5.
    • Hakların korunması ve sorunların dostane çözülmesi 5. KDK, tapu işlemleri sırasında yaşanan haksızlıkların giderilmesi için ilgili kurumla görüşmeler yaparak sorunların çözülmesine katkıda bulunur 5.
    • Mevzuata aykırılıkların tespiti ve giderilmesi 5. KDK, tapu devir işlemlerinde haksız yere tahsil edilen harçların iadesi gibi durumlarda mevzuata aykırılıkların tespitini yaparak iadelerin sağlanmasına yardımcı olur 5.
    Tapu işlemlerinde yaşanan sorunlar için KDK'ya başvuru yapmadan önce gerekli belgelerin hazırlanması önemlidir 5. Bu belgeler arasında tapu senedi, kimlik fotokopisi ve tapu harcının ödendiğine dair makbuz yer almalıdır 5.
    KDK'ya başvurular, "ombudsman.gov.tr" adresinden veya (312) 465 22 00 numaralı telefondan yapılabilir 3.
    5 kaynak
    65 yaş üstü bireylerin tapu işlemleri için gerekli belgeler şunlardır:
    • T.C. kimlik numarası olan nüfus cüzdanının aslı 25.
    • Emlak değerini gösteren belge 25. Bu belge, taşınmazın bulunduğu belediyeden alınmalıdır 25.
    • Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) 25. Arsa, tarla gibi taşınmazlar için DASK gerekli değildir 2.
    • Vekâletname 5. İşlemler vekil ile yapılacaksa, vekâletname aslı gereklidir 25.
    Ayrıca, tapu müdürlüğü yetkilisi, 65 yaş üstü kişilerin hal ve davranışlarından şüphe duyarsa akli dengesinin yerinde olduğunu kanıtlayacak bir sağlık raporu talep edebilir 123. Bu belge, herhangi bir sağlık kuruluşundan alınabilir 23.
    5 kaynak
    Tapu işlemlerinde rapor süreci şu şekilde işler:
    1. Tapu müdürlükleri, başvuru sonrasında ileri yaştaki vatandaşlardan rapor talep edebilir 135.
    2. Raporun sadece tam teşekküllü devlet hastanesinden alınması ve bir gün geçerli olması gerekir 135.
    3. Özel hastane raporları kabul edilmez 135.
    4. Raporun süresi dolduğunda, işlemin tamamlanması için ertesi gün yeniden rapor alınması gerekir 135.
    Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün açıklamasına göre, kişinin ayırt etme gücüne sahip olduğu açıkça anlaşılıyorsa sağlık raporu istenmesine gerek yoktur 135.
    Bu süreçte yaşanan mağduriyetlerin giderilmesi için Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'ne veya Kamu Denetçiliği Kurumu'na başvurulabilir 135.
    5 kaynak
    Tapu müdürlüklerinin taleplerindeki değişiklikler, çeşitli nedenlere dayanabilir:
    • Yasal düzenlemeler: Mevzuatta yapılan değişiklikler ve yeni uygulamalar, tapu işlemlerinde farklılıklara yol açabilir 3.
    • Güvenlik ve risk yönetimi: Tapu memurları ve müdürleri, kendilerini güvence altına almak amacıyla belirli prosedürler talep edebilir 2. Örneğin, ileri yaştaki vatandaşlardan akli melekelerinin yerinde olup olmadığını belirlemek için sağlık raporu istenebilir 2.
    • Güncellemeler ve kontroller: Güncelleme çalışmaları sırasında veya taşınmazın niteliğine dair değişiklikler gerektiğinde, ek belgeler ve incelemeler talep edilebilir 14.
    Bu tür değişiklikler, tapu işlemlerinin daha doğru, güvenli ve güncel olmasını sağlamak amacıyla yapılır.
    5 kaynak
    Evet, gayrimenkul alım satımında yaş sınırı vardır 234.
    • 18 yaş altı 234. 18 yaşını geçmiş bir birey her türlü yasal yükümlülüklerden kendisi sorumlu olur 3. 18 yaş altındaki kişiler, tapu devri gibi hukuki nitelikteki karar alma süreçlerinde ebeveynlerinin veya velayetini üstlenen kişinin iznine tabidir 23.
    • 65 yaş üstü 123. Tapu işlemi yapabilmek için belirli bir yaş sınırı olsa da başvurulabilecek alternatif yollar bulunur 2. 65 yaş üstü tapu işlemleri için gerekli belgelerin tamamlanmasıyla taşınmaz devri gerçekleştirilir 2. Tapu Sicil Tüzüğü’nün 19. maddesinde yetkililerin, 65 yaş üstü tapu devri işlemleri sırasında gördüğü şüpheli davranışlardan dolayı sağlık raporu talep edebileceği yer alır 23.
    Tapu işlemleri için gerekli diğer bilgilere aşağıdaki kaynaklardan ulaşılabilir:
    • cizgiemlak.com.tr 1;
    • hangikredi.com 2;
    • emlakproject.com 3.
    5 kaynak