• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kira tespit davası 5 yıl sonra açılır mı?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kira tespit davası 5 yıl sonra açılabilir 12. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira tespit davasının açılabilmesi için kira ilişkisinin 5 yılı doldurmuş olması gerekmektedir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ykavukatlik.com
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. avukatgorkemdemircan.com
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. yalcinererolhukuk.com
        5

    • Türk Borçlar Kanunu'nda kira ile ilgili hangi maddeler var?

    • Kira tespit davası nasıl açılır?

    • Kira sözleşmesi süresi ne kadar olabilir?

    • Daha fazla bilgi

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir mi?

    Evet, kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    5 kaynak

    Kira artış davası ile kira tespit aynı şey mi?

    Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği kira artış oranının yetersiz kalması durumunda, kira bedelinin yıllık olarak artırılmasını talep etmek için açılan bir davadır. Kira tespit davası ise, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin, günün piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira artış davası açmak için kaç yıl oturmak gerekir?

    Kira artış davası açmak için en az beş yıl süresince geçerli bir kira sözleşmesine sahip olmak gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #Dava
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse ne olur?

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse, sözleşme kendiliğinden aynı koşullarla bir yıl daha uzamış sayılır. Eğer kiracı, sözleşmenin yenilenmesi konusunda isteksizse, kira tespit davası açarak yeni kira bedelinin hakim tarafından belirlenmesini talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #CezaHukuku
    5 kaynak

    Kira farkı davası nasıl açılır?

    Kira farkı davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sözleşme Şartlarının Kontrolü: Kira sözleşmesindeki ödeme şartları ve artış oranları dikkatlice incelenmelidir. 2. Ödeme Belgeleri: Kiracının yaptığı ödeme miktarlarını gösteren belgeler, banka dekontları ve ödeme makbuzları hazırlanmalıdır. 3. İhtarname Gönderilmesi: Kiracının ödemelerini eksik yapması durumunda, kiralayanın yazılı olarak bir ihtarname göndermesi gerekmektedir. 4. Mahkemeye Başvuru: Kiralayan, alacak talebiyle mahkemeye başvurur ve kira sözleşmesinin yanı sıra ödeme belgelerini de mahkemeye sunar. 5. Mahkeme İncelemesi: Mahkeme, tarafların sunduğu delilleri ve belgeleri inceleyerek karar verir. 6. İcra Takibi: Dava sonucunda kiracı ödeme yapmayı reddederse, kiralayan icra takibi başlatabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin ödenmemesi durumunda kiralayanın dava açma süresi 5 yıl ile sınırlıdır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira tespit davası kaç yıl sürer?

    Kira tespit davasının ortalama 6 ila 12 ay arasında sürdüğü belirtilmektedir. Süre, mahkemelerin yoğunluğuna ve sürecin sağlıklı takip edilip edilmemesine göre değişebilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Dava
    • #Hukuk
    5 kaynak

    Kira alacaklarında zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Kira alacaklarında zamanaşımı süresi 5 yıldır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Zamanaşımı
    • #Alacak
    5 kaynak
Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"2f6t0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkira-tespit-davasi-5-yil-sonra-acilir-mi-2460397329%3Flr%3D213%26ncrnd%3D82437","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1248062811753212083","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753212083680738-12972172045524806281-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-70-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2f6tw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"2f6t1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2f6tw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"2f6t2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, kira tespit davası 5 yıl sonra açılabilir** [```1```](https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/)[```2```](https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/). Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira tespit davasının açılabilmesi için kira ilişkisinin 5 yılı doldurmuş olması gerekmektedir [```2```](https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/)[```3```](https://www.avukatgorkemdemircan.com/gayrimenkul-hukuku/kira-tespit-davasi-sartlari-ne-zaman-acilir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/","title":"5 Yıl Sonunda Kira Tespit Davası Şartları","shownUrl":"https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/"},{"sourceId":2,"url":"https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/","title":"Kira Tespit Davası 2025 | Mıhcı Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.avukatgorkemdemircan.com/gayrimenkul-hukuku/kira-tespit-davasi-sartlari-ne-zaman-acilir/","title":"Kira Tespit Davası, Şartları, Ne Zaman Açılır?","shownUrl":"https://www.avukatgorkemdemircan.com/gayrimenkul-hukuku/kira-tespit-davasi-sartlari-ne-zaman-acilir/"},{"sourceId":4,"url":"https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi","title":"2025 Yılında Kira Tespit Davası ve Kira Tespiti Şartları","shownUrl":"https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi"},{"sourceId":5,"url":"https://www.yalcinererolhukuk.com/post/ki-ra-tespi-t-davasi","title":"Kira Tespit Davası | Yalçıner & Erol","shownUrl":"https://www.yalcinererolhukuk.com/post/ki-ra-tespi-t-davasi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kira tespit davası 5 yıl sonra açılır mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Türk Borçlar Kanunu'nda kira ile ilgili hangi maddeler var?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nda+kira+ile+ilgili+maddeler&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kira tespit davası nasıl açılır?","url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1+nas%C4%B1l+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira sözleşmesi süresi ne kadar olabilir?","url":"/search?text=Kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+s%C3%BCresi+ne+kadar+olabilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1+5+y%C4%B1l+sonra+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1248062811753212083","reqid":"1753212083680738-12972172045524806281-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-70-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753212083680738-12972172045524806281-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-70-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2f6tw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"2f6t3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kira-tespit-ve-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-bedeli-tespit-davasinda-karsi-dava-acilabilir-mi-62205227","header":"Kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir mi?","teaser":"Evet, kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-uyarlanmasi-dava-farklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgunlaw.com/makaleler/kira-tespit-davasi-ile-kira-bedeli-uyarlama-davasi-arasindaki-farklar-ve-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar-hakkinda-1138?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kira-tespit-ve-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-davasi-ile-kira-tespit-ayni-sey-mi-885102731","header":"Kira artış davası ile kira tespit aynı şey mi?","teaser":"Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği kira artış oranının yetersiz kalması durumunda, kira bedelinin yıllık olarak artırılmasını talep etmek için açılan bir davadır. Kira tespit davası ise, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin, günün piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/haberler/kira-tespit-davasi-acmak-icin-5-yil-sozlesme-sarti-bulunuyor-1068309?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlar-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kaymaz.av.tr/tr/kira-artirim-davasi-2025-kiraciya-ne-kadar-zam/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-davasi-acmak-icin-kac-yil-oturmak-gerekir-252121077","header":"Kira artış davası açmak için kaç yıl oturmak gerekir?","teaser":"Kira artış davası açmak için en az beş yıl süresince geçerli bir kira sözleşmesine sahip olmak gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/kira-sozlesmesi-yenileme/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/kira-sozlesmesinin-sonradan-degistirilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mervekolman.av.tr/5-yillik-kiraci-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesi-5-yil-sonra-yenilenmezse-ne-olur-3095204200","header":"Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse ne olur?","teaser":"Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse, sözleşme kendiliğinden aynı koşullarla bir yıl daha uzamış sayılır. Eğer kiracı, sözleşmenin yenilenmesi konusunda isteksizse, kira tespit davası açarak yeni kira bedelinin hakim tarafından belirlenmesini talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/cezahukuku","text":"#CezaHukuku"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.izmitavukat.com/kira-fark-alacagi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fdpartners.av.tr/kira-fark-alacagi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kaymaz.av.tr/tr/kira-artirim-davasi-2025-kiraciya-ne-kadar-zam/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakanmert.av.tr/kira-bedelinin-uyarlanmasi-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-farki-davasi-nasil-acilir-3198002592","header":"Kira farkı davası nasıl açılır?","teaser":"Kira farkı davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sözleşme Şartlarının Kontrolü: Kira sözleşmesindeki ödeme şartları ve artış oranları dikkatlice incelenmelidir. 2. Ödeme Belgeleri: Kiracının yaptığı ödeme miktarlarını gösteren belgeler, banka dekontları ve ödeme makbuzları hazırlanmalıdır. 3. İhtarname Gönderilmesi: Kiracının ödemelerini eksik yapması durumunda, kiralayanın yazılı olarak bir ihtarname göndermesi gerekmektedir. 4. Mahkemeye Başvuru: Kiralayan, alacak talebiyle mahkemeye başvurur ve kira sözleşmesinin yanı sıra ödeme belgelerini de mahkemeye sunar. 5. Mahkeme İncelemesi: Mahkeme, tarafların sunduğu delilleri ve belgeleri inceleyerek karar verir. 6. İcra Takibi: Dava sonucunda kiracı ödeme yapmayı reddederse, kiralayan icra takibi başlatabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin ödenmemesi durumunda kiralayanın dava açma süresi 5 yıl ile sınırlıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esercelik.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasi-kac-yil-surer-1907347777","header":"Kira tespit davası kaç yıl sürer?","teaser":"Kira tespit davasının ortalama 6 ila 12 ay arasında sürdüğü belirtilmektedir. Süre, mahkemelerin yoğunluğuna ve sürecin sağlıklı takip edilip edilmemesine göre değişebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sahinhukuk.org/2025/02/25/alacak-borc-iliskilerinde-zamanasimi-sureleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sualhukuk.com/borcun-zamanasimi-suresi-ne-kadardir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kira-borclarinda-zamanasimi-suresi-kac-yildir-ev-sahipleri-uzerinden-kac-174810?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sanalhukuk.org/2024/11/15/kira-alacaklarinda-zamanasimi-suresi-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kira-alacaklarinda-zamanasimi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-alacaklarinda-zamanasimi-suresi-ne-kadardir-579133733","header":"Kira alacaklarında zamanaşımı süresi ne kadardır?","teaser":"Kira alacaklarında zamanaşımı süresi 5 yıldır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/zamanasimi","text":"#Zamanaşımı"},{"href":"/yacevap/t/alacak","text":"#Alacak"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2f6tw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related_materials"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related_materials"},"2f6t4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2f6tw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"buttons_right"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"buttons_right"},"2f6t5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2f6tw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}