--- metadata: - name: generator content: Diplodoc Platform v5.52.0 alternate: - https://yandex.com.tr/support/direct/ru/realty-ads/about.md - href: ru/realty-ads/about.md type: text/markdown title: Markdown version - href: ../llms.txt type: text/markdown title: llms.txt --- > **Documentation Index:** Fetch the complete configuration index at https://yandex.com.tr/support/direct/ru/llms.txt # Недвижимость Тематические разделы поиска для индустрии недвижимости помогают пользователям находить предложения о покупке и аренде недвижимости в новостройках и на вторичном рынке, а застройщикам или владельцам объектов недвижимости — привлечь внимание к предложению. Продвигать в тематическом разделе можно жилые комплексы, имеющие проектную декларацию. ## Преимущества - Показывайте объявления о жилых комплексах в специальных местах показа на поиске. - Привлекайте «горячую» аудиторию: объявления увидят пользователи, которые уже заинтересованы в предложении и находятся на этапе поиска объектов недвижимости. - Сокращайте путь пользователя до выполнения целевого действия: пользователь может сделать звонок прямо из объявления, а застройщик — быстрее установить прямой контакт с клиентом и подобрать для него наиболее подходящее предложение. ## Как работает В тематических разделах поиска для индустрии недвижимости могут быть собраны объявления с различных площадок: сайтов застройщиков и агрегаторов. Чтобы упростить сравнение, одинаковые объекты объединяются в карточки. Так пользователь может изучить предложения и выбрать вариант, который лучше всего соответствует его запросам. Чтобы уточнить поиск, пользователь может воспользоваться фильтрами по цене, расположению на карте, количеству комнат, площади, сроку сдачи и другим параметрам. Подходящие варианты можно добавить в «Избранное». При ранжировании продвигаемых в тематическом разделе предложений учитываются различные показатели, в том числе: - ставка (определяется заданной ценой целевого действия); - показатель кликабельности; - коэффициент релевантности; - полнота информации об объекте в объявлении. ## Как пользователь увидит предложения Объявления могут показываться на всех типах устройств в поиске по [Квартирам](https://yandex.ru/realty/kupit/kvartira), в карточках организации рекламодателя с типом «Жилой комплекс», а также списке организаций в результатах поиска. {% list tabs %} - В тематическом поиске В поиск по Квартирам можно перейти двумя способами: 1. С главной страницы [Поиска Яндекса](https://ya.ru/). ![](../_assets/realty-ads.png =700x){.border-yes} 2. Выбрать **квартиры** под поисковой строкой. ![](../_assets/realty-ads-1.png =750x) - В карточке организации В карточке организации рекламодателя в поисковой выдаче с типом «Жилой комплекс». ![](../_assets/realty-ads-2.png =750x) - В списке организаций В списке организаций после ввода поискового запроса, релевантного тематике «Недвижимость». ![](../_assets/realty-ads-3.png =750x){.border-yes} {% endlist %} ## Как настроить Настройка продвижения осуществляется через персонального менеджера или [службу поддержки](#questions). ### Шаг 1. Подключение к инструменту 1. Подготовьте и предоставьте новый логин для запуска продвижения. 2. Заключите договор на размещение рекламы. 3. Предоставьте необходимую информацию для маркировки. ### Шаг 2. Настройка объявлений 1. Подготовьте XML‑фиды — файлы с описанием объектов недвижимости, которые вы хотите продвигать. Фиды должны соответствовать [требованиям](https://yandex.com.tr/support/direct/ru/realty-ads/feeds-requirements.md). {% note warning %} Заполняйте все элементы фида: полнота информации об объекте влияет на ранжирование объявлений в тематическом разделе. {% endnote %} Преимущества использования фидов: - Возможность единовременной публикации тысяч объявлений. - Оперативное обновление информации. - Поддержание актуальности данных в кампаниях. 2. Оплатите счет через персонального менеджера. ### Шаг 3. Запуск кампании После оплаты счета менеджер направит ссылку на партнерский кабинет с инструкцией по запуску кампании. Вам понадобится загрузить фиды, выбрать способ управления кампаниями и их ставками и запустить кампанию. ## Оплата и статистика Оплата только за целевые звонки. Критерии целевого звонка: - Звонок поступил в рабочее время. - Длительность разговора — от 30 секунд. - Звонок уникален: с этого номера не звонили данному застройщику в течение последних 30 дней. - Звонок пропущен или переведен на автоответчик (ожидание — от 20 секунд). Все звонки записываются — рекламодатель может их прослушать. Если обращение оказалось нецелевым, его можно отправить на обжалование. Критерии обжалования звонка: - Звонок со спамом. - Звонок, в котором диалог остановился по инициативе клиента в первые 10 секунд. - Во время звонка были технические неполадки. - Звонок по вопросам партнерства или сотрудничества с застройщиком: брокер-туры, озеленение, предложение услуг для ЖК и т. д. - Звонок от дольщика. - Звонок по сопровождению клиента, который уже купил квартиру: по поводу заселения, документов, выдачи ключей и т. д. - Звонок от клиента в управляющую компанию. - Звонок с предложением продажи стройматериалов для застройщиков. Детальная статистика показов объявлений доступна в рекламном кабинете. #### Остались вопросы? {#questions} {% note alert %} Специалисты отдела клиентского сервиса могут вас проконсультировать только по кампаниям того логина, с которого вы обращаетесь. Логин можно увидеть, если открыть [ya.ru](http://ya.ru/) на соседней вкладке браузера. Специалист получит доступ к вашим данным только при обработке обращения. {% endnote %} Сканируйте QR-код или нажмите на него для перехода по ссылке.
При выборе Telegram, WhatsApp учитывайте, что Яндекс не контролирует, как сторонние мессенджеры хранят ваши данные и переписку на своей стороне, и не несет за это ответственность.
{% cut "Написать в Viber" %}
#| || | Для обращений из Республики Беларусь || |#
{% endcut %}
[Написать в чат](https://yandex.ru/chat#/user/840c4ce4-ed25-4c66-a7c7-ba8c001e02d9?utm_source=pay){.button}
{% cut "Позвонить" %} Клиентам и представителям агентств можно связаться с нами круглосуточно по телефонам: **Регионы России**: [8 800 700-47-45](tel:88007004745) (звонок из России бесплатный) **Москва**: [+7 495 139-91-93](tel:+74951399193) **Беларусь**: [+375 17 336-31-36](tel:+375173363136) Для доступа к кампаниям специалисту потребуется [PIN-код](https://yandex.com.tr/support/direct/ru/troubleshooting/pin-code.md) {% endcut %}
{% cut "Написать письмо" %} {% list tabs %} - Клиентам - Агентствам [Формы обратной связи](https://yandex.ru/partner-office/knowledge-base){.button} {% endlist %} {% endcut %}

Полезные ссылки

Правовые документы

Онлайн-обучение

Узнайте больше