• Buradasın

    İstiklal Mahallesi’nde kentsel dönüşüm sürüyor

    karsmanset.com19 Eylül
  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Eskişehir'in İstiklal Mahallesi'nde kentsel dönüşüm çalışmaları devam ederken, muhtarlık panosuna asılan tebligat belgeleri sayesinde hangi yapıların yıkılacağı konusunda vatandaşlar bilgi sahibi oluyor. 
    1
    19 Eylül
    Depreme dayanıklı olmayan ve ömrünü doldurmuş binaların yeniden yapılarak muhtemel zararların en aza indirilmesi amacıyla kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor. 
    2
    19 Eylül
    Vatandaşların ilgili kurumlara müracaatı üzerine binaların sağlam olup olmadığı kontrol ediliyor. 
    3
    19 Eylül
    Yapılan incelemeler sonucunda teslim edilen tebligat belgeleri, mahalle halkının bilgilendirilmesi için muhtarlık panosuna asılıyor. 
    4
    19 Eylül
      karsmanset.com1
      esgazete.com2
      sakaryagazetesi.com.tr3
      eskisehir.net4

    Diğer konular

    İstiklal Mahallesi’nde kentsel dönüşüm sürüyor
    esgazete.com19 Eylül
    İstiklal Mahallesi’nde kentsel dönüşüm sürüyor
    karsmanset.com19 Eylül

    İçerik konuları

    Kentsel Dönüşüm

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel dönüşüm projeleri, çeşitli finansman yöntemleriyle desteklenmektedir:
    • Devlet destekleri: 6306 Sayılı Kanun kapsamında, güçlendirme ve konut yapım kredilerinde devlet kar payı desteği sağlamaktadır 2.
    • Banka kredileri: Kat malikleri, kentsel dönüşüm finansmanı için bankalara başvurabilir ve uygun kâr payı oranlarıyla finansman sağlayabilir 2.
    • Özel yatırımlar: Kamu kaynakları tüketilmeden, kendi içinde yapım döngüsünü oluşturabilen projeler, özel yatırımlar sayesinde hayata geçirilebilir 4.
    • Kamu-özel ortaklıkları: Kamu ve özel sektörün iş birliği yaparak finansman sağlaması, örneğin, kamu varlıklarının özel yatırımcılara kiralanarak gelir elde edilmesi 3.
    Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri için TOKİ gibi kurumlar da yeni yapıların inşası ve mevcut yapıların restorasyonunda rol alarak sürece katkı sağlamaktadır 5.
    5 kaynak
    Vatandaşlar kentsel dönüşüm sürecine şu şekillerde dahil olabilir:
    • Riskli yapı tespiti yaptırmak: Vatandaşlar, lisanslı kurum ve kuruluşlara başvurarak binalarının riskli yapı tespitini yaptırabilir 12.
    • Çoğunluk kararına katılmak: Kentsel dönüşüm için en az 2/3 çoğunluk kararı gereklidir 4. Vatandaşlar bu karara katılarak veya katılmayarak sürecin içinde yer alabilir 4.
    • Finansal desteklerden yararlanmak: Kentsel dönüşüm sürecinde kira yardımı ve kredi faiz desteği gibi finansal destekler sağlanmaktadır 14.
    Ayrıca, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı da belirli durumlarda tespit talebinde bulunabilir 2.
    5 kaynak
    Eskişehir'de kentsel dönüşüm çalışmalarının devam ettiği bazı mahalleler:
    • İstiklal Mahallesi, Odunpazarı ilçesi 24. Depreme dayanıklı olmayan binaların tespiti ve yıkımı gerçekleştiriliyor 24.
    • Karapınar Mahallesi, Odunpazarı ilçesi 3. Odunpazarı Belediyesi'nin 2. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi devam ediyor 3.
    Ayrıca, Porsuk 1-2 Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi ile Gündoğdu-1 ve Gündoğdu-2 Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi de Eskişehir'deki diğer kentsel dönüşüm projeleri arasında yer alıyor 1.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşümün sosyal etkileri şunlardır:
    • Yerinden edilme ve topluluk bağlarının zayıflaması 13. Bireyler ve topluluklar, mevcut yerleşim yerlerinden edilebilir, bu da yerel toplulukların parçalanmasına ve geleneksel bağların zayıflamasına yol açabilir 13.
    • Sosyal eşitsizlik ve gelir grupları arasındaki uçurumlar 23. Konut fiyatlarının artması ve yeni altyapı olanaklarına erişimdeki farklar, sosyal eşitsizlikleri artırabilir 23.
    • Toplumsal ahlaki değerlerin değişimi 3. Dönüşüm, geleneksel yaşam tarzları ve sosyal normlarda değişikliklere neden olabilir 3.
    • Mekânsal ayrımcılık 3. Düşük gelirli bireyler ve etnik azınlıklar gibi belirli gruplar daha fazla etkilenebilir, bu da sosyal dışlanmaya yol açabilir 3.
    • Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişimin artması 25. Yeni okul ve sağlık merkezlerinin inşa edilmesiyle yerel halkın bu hizmetlere daha kolay ulaşması sağlanabilir 25.
    • Toplumsal katılımın artması 4. Halkın planlama sürecine dahil olması, projelerin daha adil ve sürdürülebilir olmasına katkı sağlayabilir 4.
    Kentsel dönüşüm projelerinin sosyal etkileri, projenin planlanma şekline ve uygulandığı bölgeye göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak
    Deprem riski taşıyan binaların tespit edilmesi için kullanılan bazı yöntemler şunlardır:
    • İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından yapılan çalışma 1. İBB'nin internet sitesi üzerinden başvuru yapılarak binalara inceleme talep edilebilir 1. İnceleme sonucunda binanın riskli olduğu tespit edilse bile tahliye ve yıkım işlemi yapılmaz 1.
    • 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında alınan resmi rapor 14. Kat maliklerinden birinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetki verilmiş kuruluşlara müracaatı ile yapılır 1. Riskli olduğu tespit edilen binalara tahliye ve yıkım için 60 günlük süre verilir 1.
    • Özel kuruluşlar tarafından hazırlanan rapor 1. Bünyesinde deneyimli ve alanlarında uzman mühendisler bulunan birçok özel kuruluş, deprem güvenliği belirleme ve bina deprem risk tespiti hizmeti verir 1.
    Riskli bina tespitinde kullanılan bazı kriterler ise şunlardır:
    • binanın yaşı 45;
    • kullanılan malzemeler 45;
    • konum 4;
    • görünür durum 4;
    • çatlaklar 5;
    • eğilmeler 5;
    • çökme belirtileri 5.
    Riskli bina tespiti, inşaat mühendisleri ve mimarlar tarafından yapılır 4.
    5 kaynak