Kartepe’de kaçak Bungalovlar yıkılıyor

Buradasın
- Gündem
- Bilim
Kartepe’de kaçak bungalovlar yıkıldı
09 Mayıs, 15:36
Kartepe Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü ekipleri düzenli olarak yaptığı denetimlerde Kartepe’nin farklı mahallelerinde tespit ettiği kaçak yapıların yıkımı için yasal süreci başlattı.
1
9 Mayıs
Uzuntarla, Maşukiye ve Pazarçayır Mahallesi’nde bulunan kaçak yapılar için yasal sürecin tamamlanmasının ardından yıkım ve söküm işlemleri yapıldı.
2
9 Mayıs
Uzuntarla Mahallesi’nde sit alanı içerinde, ruhsatsız bir şekilde inşa edilen “tiny house” olarak adlandırılan 3 adet yapının tespitinin ardından yasal süreç başlatıldı ve söküm işlemleri gerçekleşti.
3
9 Mayıs
Benzer şekilde Maşukiye Mahallesi’nde ruhsatsız olarak inşa edilen 10 adet bungalov ile Pazarçayır Mahallesi’nde yer alan 1 adet taş binanın da ruhsatsız ve kaçak yapı kapsamında olduğu tespit edildi ve bu yapılarla ilgili yasal süreç işlendi.
4
9 Mayıs
Kartepe Belediyesi yetkilileri, imar kuralı ihlallerine karşı denetimlerin aralıksız süreceğini vurgularken, vatandaşları da yasalara uygun yapılaşma konusunda uyardı.
5
9 Mayıs
enkocaeli.com1
noktagazetesi.com.tr2
demokratkocaeli.com3
kocaelikoz.com4
cagdaskocaeli.com.tr5
Diğer konular
Kaçak yapılar mercek altında... Kartepe’de bungalov alarmı
yenicaggazetesi.com.tr10 Mayıs
Kartepe'de kaçak bungalovlar yıkıldı
koroglugazetesi.com10 Mayıs
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
İmar mevzuatına aykırı yapılar nasıl tespit ediliyor?
İmar mevzuatına aykırı yapılar, belediye veya valilik tarafından yapılan denetimlerde tespit edilir 5. Bu tespit, şikayet üzerine ya da resen yapılabilir 5.

İmar mevzuatına aykırılığın tespitinde kullanılan bazı yöntemler:

Yapı tatil tutanağı 1 4. Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı yapıldığından haberdar olunduğunda düzenlenir 1 4. Tutanakta, yapının veya aykırılığın fotoğrafları, yapı sahibinin bilgileri ve imara aykırılığın somut tespiti yer alır 1.
Ölçüm ve kroki 1. Ruhsatlı yapılarda, mimari projeye aykırılığın net bir şekilde ortaya konulması ve krokilendirilmesi yapılır 1.

Ayrıca, 14/2/2020 tarih ve 7221 sayılı Kanun’un 10. maddesiyle yapılan değişiklikle, yapının imar mevzuatına aykırı olduğuna dair bilgi, tapu kayıtlarının beyanlar hanesine kaydedilmek üzere ilgili idaresince tapu dairesine en geç yedi gün içinde yazılı olarak bildirilir 1.
5 kaynak
Kaçak yapıların yasal süreçleri nasıl işliyor?
Kartepe'de kaçak yapıların yasal süreci şu şekilde işliyor:

Tespit: Kartepe Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü ekipleri, düzenli denetimler yaparak kaçak yapıları tespit eder 1 3.
Uyarı: Kaçak yapı sahiplerine yazılı ve sözlü uyarı yapılır 1.
Yapı Tatil Zaptı: Yapı tatil zaptı hazırlanarak yapı mühürlenir 1.
Para Cezası ve Yıkım Kararı: Encümen tarafından para cezası ve yıkım kararı alınır 1.
Yıkım: Yasal süreçlerin tamamlanmasının ardından kaçak yapı yıkılır 1 3.

Bu süreç, 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre yürütülmektedir 1 3.
5 kaynak
Kaçak yapılarla ilgili yasal yaptırımlar nelerdir?
Kaçak yapılarla ilgili yasal yaptırımlar şunlardır:

İdari para cezası 1 2. Yapının büyüklüğüne, konumuna ve aykırılık derecesine göre belediye encümeni tarafından belirlenir 1.
Yıkım cezası 1 4. Yapı ruhsatsız veya ruhsata aykırıysa, belediye yıkım kararı alabilir 1 4.
Ruhsat iptali ve yapı tatili 1. İnşaat mühürlenir ve faaliyet durdurulur 1.
Adli cezalar 1 2. Savcılığa suç duyurusunda bulunulabilir ve hapis cezası talep edilebilir 1 2.

Ayrıca, kaçak yapının imar planına uygun hale getirilmesi durumunda yapı sahibi ruhsat alabilir 2. Ruhsata bağlanma olanağı bulunmayan yapılar için yıkım kararı alınır 2.

Kaçak yapılarla ilgili yasal süreç hakkında güncel ve doğru bilgi almak için ilgili belediye veya hukuk bürolarına başvurulması önerilir.
5 kaynak
Kartepe Belediyesi'nin kaçak yapılarla mücadelesi ne kadar etkili?
Kartepe Belediyesi'nin kaçak yapılarla mücadelesi etkili olarak değerlendirilebilir. Belediye, Yapı Kontrol Müdürlüğü ekipleri aracılığıyla düzenli denetimler yaparak kaçak yapıları tespit ediyor ve yasal süreçlerin ardından yıkım işlemlerini gerçekleştiriyor 1 2 3.

2025 yılı içinde Uzuntarla, Maşukiye ve Pazarçayır mahallelerinde 14 kaçak yapının yıkıldığı belirtilmiştir 1 2. Ayrıca, Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde 10 işletmenin ruhsatsız eklentileri de yıkılmıştır 5.

Belediye yetkilileri, kaçak yapıyla mücadelenin kararlılıkla süreceğini ifade etmektedir 1 2 5.
5 kaynak