• Buradasın

    Başkan Çelebi’den TTSO Hizmet binasıyla ilgili açıklama

  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Trabzon Ticaret ve Sanayi Odası (TTSO) Başkanı Erkut Çelebi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Pazarkapı mahallesinde yürütülmekte olan kentsel dönüşüm planı kapsamında Trabzon Ticaret ve Sanayi Odasının da hizmet vermekte olduğu binanın yıkılacağı iddialarıyla ilgili açıklamalarda bulundu. 
    1
    20 Ekim
    Binanın kaderine tek başına karar veremeyeceğini vurgulayan Başkan Çelebi, “Bu bina Trabzon iş dünyasının ortak malıdır. Kararı verecek olan da iş dünyasının kendisidir” ifadelerini kullandı. 
    2
    20 Ekim
    TTSO, Ticaret Borsası, DKİB ve Ticaret İl Müdürlüğü gibi kurumların yer aldığı binanın yıkımıyla ilgili olarak, bu kararın bireysel değil, Trabzon iş dünyasının ortak iradesiyle verilmesi gerektiğini ifade ettim. 
    3
    20 Ekim
    Çelebi, “Trabzon iş dünyasının büyük emekleriyle yapılan bu bina, daha sonra Doğu Karadeniz İhracatçılar Birliği’nin de katılımıyla şehrin ticaret kalbi haline geldi. Yapımının üzerinden henüz 28 yıl geçti. Depreme dayanıklı raporu bulunan, kullanım ömrünü tamamlamamış bu binanın yıkılması milli servetin heba edilmesi anlamına gelir.” dedi. 
    4
    20 Ekim
      gunebakis.com.tr1
      takagazete.com.tr2
      gunaydintrabzon.com.tr3
      haber61.net4

    Diğer konular

    Başkan Çelebi açıkladı: TTSO Binası yıkılacak mı?
    gunebakis.com.tr20 Ekim
    TTSO Başkanı Erkut Çelebi’den Açıklama
    gunaydintrabzon.com.tr20 Ekim

    İçerik konuları

    Trabzon

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel dönüşümün ekonomik etkilerinden bazıları şunlardır:
    • Gayrimenkul değer artışı 12. Kentsel dönüşüm sonrası gayrimenkul değerleri %30 ila %50 arasında, hatta bazı prestijli lokasyonlarda daha fazla artabilir 1.
    • İnşaat ve istihdam üzerindeki etkiler 12. Yeni konutlar, ticaret merkezleri ve teknik altyapı çalışmaları, inşaat sektöründe iş gücü talebi yaratır 12.
    • Bölgesel kalkınmaya katkı 12. İnşaat sektöründeki hareketlilik, malzeme ve hizmet sektörlerini canlandırarak yerel ekonomiye dinamizm kazandırır 12.
    • Vergi gelirlerinin artışı 2. Kentsel dönüşüm, ticari hareketliliği artırarak vergi gelirlerini yükseltebilir 2.
    • Altyapının iyileşmesi ve çevresel etki 1. Kentsel dönüşüm, bölgenin altyapısını yenileyerek genel yaşam kalitesini artırır 1.
    Kentsel dönüşüm, ekonomik kalkınmanın yanı sıra, can güvenliği sağlama ve sosyal yaşamı iyileştirme gibi sosyo-ekonomik etkiler de yaratır 24.
    Kentsel dönüşüm süreci, doğru yönetilmesi gereken karmaşık hukuki ve teknik süreçleri içerir 1.
    5 kaynak
    Trabzon'da planlanan bazı kentsel dönüşüm projeleri şunlardır:
    • Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi: Ortahisar Belediyesi tarafından yürütülen projede, 1. etapta 418 daire ve 44 dükkan yapılması planlanmaktadır 1.
    • Uzunkum Yaşam Alanı Projesi: İlk etabı 2026 yılında tamamlanacak olan proje, 734 bin metrekarelik bir alanı kapsamaktadır 2.
    • Pazarkapı Kentsel Dönüşüm Projesi: Butik oteller ve ticari ünitelerin yer alacağı bu proje de 2026 yılında başlatılacaktır 2.
    • Değirmendere Kentsel Tasarım Projesi: Sanayi alanlarının sebep olduğu görsel ve çevresel sorunların çözülmesi ve bölgenin modern bir yaşam ve üretim merkezine dönüştürülmesi hedeflenmektedir 3.
    • Şalpazarı Kentsel Dönüşüm Projesi: 2026 yılında başlaması planlanan proje, ilçe merkezinde büyük bir alanı kapsayacaktır 4.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşüm projeleri, Türkiye'de 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında yürütülür 134. Süreç genellikle şu aşamalardan oluşur:
    1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilen bir kuruluşa başvuru yapılır 134.
    2. Riskli Yapı Kararı: Bina riskli bulunursa, "Riskli Yapı" kararı verilir 13.
    3. Tahliye ve Yıkım: Riskli yapı kararı sonrası bina sakinlerine binayı tahliye etmeleri ve yıkmaları tebliğ edilir 13.
    4. Yeni Proje: Bina yıkıldıktan sonra, arsa sahipleri arasında uzlaşma sağlanarak yeni bir yapı projesi hazırlanır ve inşaat süreci başlar 13.
    5. İnşaat ve Teslim: Yeni bina inşa edilip maliklere teslim edilir 13.
    Kentsel dönüşüm sürecinde, kat maliklerinin en az 2/3 çoğunluğunun onayı gereklidir 134. Maliklerin 2/3 çoğunluğa ulaşamaması durumunda, kalan 1/3 hissedarın mülkü açık artırma ile satılabilir 4.
    Kentsel dönüşüm sürecinde kira yardımı, vergi muafiyetleri ve faiz destekli kredi gibi devlet destekleri de sunulmaktadır 145.
    5 kaynak
    Doğu Karadeniz İhracatçılar Birliği'nin (DKİB) kentsel dönüşümdeki yeri, TTSO hizmet binasının yıkımıyla ilgili süreçte ortaya çıkmaktadır 3. DKİB, TTSO, Ticaret Borsası, DKİB ve Ticaret İl Müdürlüğü gibi kurumların yer aldığı binanın yıkımının tek başına bir kişi veya yönetim kurulu kararıyla yapılamayacağını, kararın Trabzon iş dünyasına ait olduğunu belirtmiştir 3.
    DKİB, bölge ihracatçılarına yönelik desteklerini artırarak sürdürmekte ve bu kapsamda Şekerbank ile imzalanan iş birliği protokolü sayesinde, bölgedeki ihracatçı firmalara uygun koşullarda finansman desteği sağlamaktadır 14.
    5 kaynak
    Trabzon Ticaret ve Sanayi Odası (TTSO), Pazarkapı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yer alan binasının yıkılıp yıkılmayacağı konusunda görüş bildirerek ve süreci takip ederek kentsel dönüşümde rol oynamaktadır 1.
    TTSO Başkanı Erkut Çelebi, konunun netleşmediğini ve kararın iş dünyasının ortak iradesiyle verilmesi gerektiğini belirtmiştir 1.
    Kentsel dönüşüm sürecinde, arsa malikleri, müteahhit firmalar ve idare arasında aracılık ve temsil rolü üstlenen TTSO, bu süreçte şehrin ekonomik ve ticari çıkarlarını gözetmektedir 5.
    5 kaynak