• Buradasın

    Kentsel dönüşüm için tarihi günü Yusuf Alemdar açıkladı: "Hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerine başlıyoruz"

    haberlisin.com16 Eylül
  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından başlatılan ve pilot bölge olarak Tığcılar Mahallesi’nin belirlendiği ‘Kentsel Dönüşüm’ projesinde tarihi süreç başlıyor. 
    1
    16 Eylül
    Alemdar, 17 Eylül Çarşamba günü itibariyle hak sahipleriyle bire bir uzlaşma görüşmelerine Hastane Kampüsü karşısındaki Sakarya Ticaret Merkezi'ndeki Kentsel Dönüşüm Uzlaşma Ofisi'nde başlayacaklarını açıkladı. 
    2
    16 Eylül
    Uzlaşma sürecinin 1 etabı Yeni Cami Sokak, Kol Sokak, Kadir Hoca Sokak ve Bulvar arasında kalan alanı kapsayacak. 
    3
    16 Eylül
    Hak sahipleriyle birebir ve randevulu görüşmeler yapılacak ve her bir görüşmede vatandaşın haklarının korunması birinci öncelik olacak. 
    4
    16 Eylül
      haberlisin.com1
      karsmanset.com2
      sakaryayenihaber.com3
      medyabar.com4

    Diğer konular

    Sakarya'da Kentsel Dönüşüm Süreci Başlıyor
    sondakika.com16 Eylül
    Başkan Alemdar duyurdu! Adapazarı'nın kentsel dönüşümünde tarihi gün
    medyabar.com16 Eylül

    İçerik konuları

    Kentsel Dönüşüm
    Medyabar

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sakarya'da kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin hakları şu şekilde korunmaktadır:
    • Bilgilendirilme Hakkı: Malikler, dönüşüm sürecine dair tüm aşamalarda detaylı bir şekilde bilgilendirilir 1.
    • Katılma Hakkı: Maliklerin dönüşüm kararına katılma ve onay verme hakkı vardır 1.
    • Tahliye ve Geçici Barınma Hakkı: Riskli yapı sahiplerine veya kiracılarına geçici konut veya kira yardımı sağlanır 1.
    • Mülkiyet Hakkı: Yenilenen yapıda maliklerin mülkiyet hakları korunur ve mülkiyet oranlarına göre hak sahipliği devam eder 1.
    • Hukuki İtiraz Hakkı: Malikler, dönüşüm kararlarına karşı hukuki yollara başvurma hakkına sahiptir 1.
    Ayrıca, müteahhitlerle yapılacak anlaşmalar belediye kontrolünde yapılır ve inşaat tamamlama sigortası talep edilir 2.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşüm projeleri, çeşitli finansman yöntemleriyle desteklenmektedir:
    • Devlet Teşvikleri: 6306 Sayılı Kanun kapsamında, güçlendirme ve konut yapım kredilerinde devlet kar payı desteği sağlamaktadır 2. Ayrıca, düşük faizli krediler ve vergi teşvikleri de sunulmaktadır 5.
    • Özel Sektör Yatırımları: Kamu ve özel sektör işbirliği, projelerin hızla ve bütçeye uygun şekilde tamamlanmasını sağlar 5.
    • Alternatif Finansman Yöntemleri: Gayrimenkul girişim sermayesi kitle yatırım fonları gibi yöntemler de değerlendirilmektedir 1.
    • Kat Maliklerinin Katkıları: Güçlendirme projelerinde kat malikleri, binanın güçlendirme maliyetini finanse eder 2.
    Kentsel dönüşüm projelerinin finansmanı, projenin ölçeği ve hedeflerine göre en uygun kaynakların belirlenmesiyle yönetilir 5.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşümün sosyal etkileri şunlardır:
    • Yerinden edilme ve topluluk bağlarının zayıflaması 13. Bireyler ve topluluklar, mevcut yerleşim yerlerinden edilebilir, bu da yerel toplulukların parçalanmasına ve geleneksel bağların zayıflamasına yol açabilir 13.
    • Sosyal eşitsizlik ve gelir grupları arasındaki uçurumlar 23. Konut fiyatlarının artması ve yeni altyapı olanaklarına erişimdeki farklar, sosyal eşitsizlikleri artırabilir 23.
    • Toplumsal ahlaki değerlerin değişimi 3. Dönüşüm, fiziksel değişimlerle birlikte, toplumsal değerlerde de değişikliklere yol açabilir 3.
    • Mekânsal ayrımcılık 3. Düşük gelirli bireyler ve etnik azınlıklar gibi belirli gruplar daha fazla etkilenebilir, bu da mekânsal ayrımcılığa ve sosyal dışlanmaya neden olabilir 3.
    • Toplumsal yeniden entegrasyon 4. Kentsel dönüşüm, düşük gelirli ve sosyal olarak izole olmuş mahallelerde toplumsal yeniden entegrasyonu sağlayabilir 4.
    • Konut kalitesinin artışı 4. Eski ve yıpranmış yapıların yerine modern, sağlıklı ve güvenli konutlar inşa edilir 4.
    • Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim 24. Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişimin kısıtlı olduğu bölgelerde bu hizmetler geliştirilir 24.
    Kentsel dönüşüm projelerinin başarılı olabilmesi için sosyal adalet ve finansal sürdürülebilirlik gibi zorlukların dikkatle yönetilmesi gereklidir 4.
    5 kaynak
    2025 yılı itibarıyla Sakarya'da kentsel dönüşüm çalışmaları, Erenler ve Arifiye ilçelerinde yoğunlaşmıştır 123.
    Bu kapsamda, bu ilçelerdeki bazı mahalleler "kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı" olarak ilan edilmiştir:
    • Erenler ilçesi: Kozluk ve Alancuma mahalleleri 12.
    • Arifiye ilçesi: Hanlı/Hanlıköy, Hanlı/Sakarya ve Türkçaybaşı mahalleleri 12.
    Bu karar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 5393 sayılı Belediye Kanunu kapsamında alınmıştır 13.
    5 kaynak
    Tığcılar Mahallesi'nin tarihi önemi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Sakarya'nın Adapazarı ilçesine bağlı Tığcılar Mahallesi'nin nüfusu hakkında bazı bilgiler mevcuttur:
    • 2019 yılı nüfusu 3.666 5;
    • 2013 yılı nüfusu 4.135 5;
    • 2007 yılı nüfusu 3.702 5.
    Ayrıca, Tığcılar Mahallesi, Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından başlatılan ve pilot bölge olarak belirlenen Kentsel Dönüşüm Projesi'nin ilk etabının yapılacağı yerdir 134.
    5 kaynak