- Mahkeme, kiracısına dava açan Hülya Avşar'ı haklı buldu.29 Eylül1Hülya Avşar'ın Sarıyer Büyükdere Mahallesi'ndeki dairesinde B.Ş isimli kişi 25 bin TL bedelle kirada oturuyordu.29 Eylül2Kiracı B.Ş ile Avşar arasındaki artış görüşmeleri, arabuluculuk sürecinden de sonuçsuz kalınca, sanatçı İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'ne kira tespit davası açtı.29 Eylül3Mahkeme, bilirkişi raporunu dikkate alarak yeni kira bedelini belirledi.29 Eylül4Karara göre, kiracı B.Ş.'nin ev sahibi Hülya Avşar'a ödeyeceği yeni kira bedeli aylık 45 bin TL olarak tespit edildi.29 Eylül5
Diğer konular
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kira tespit davaları nasıl işler?Kira tespit davaları, kira bedelinin yasal düzenlemelere uygun olarak yeniden belirlenmesi gerektiği veya taraflar arasında yeni kira bedelinin belirlenmesinde anlaşmazlık yaşandığında başvurulan bir hukuki süreçtir 13. Bu davalar yalnızca konut ve çatılı işyeri kiralarında açılabilir 1.Kira tespit davasının işleyişi:- Görevli mahkeme: Sulh Hukuk Mahkemesi'dir 3.
- Dava açma şartları: Geçerli bir kira sözleşmesi ve dava açmada hukuki yarar bulunmalıdır 3.
- Süre sınırlaması: Hak düşürücü süre veya zamanaşımı yoktur, kira sözleşmesi devam ettiği sürece dava açılabilir 5.
- Yeni kira bedelinin belirlenmesi: TÜFE oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun bir şekilde hakim tarafından belirlenir 135.
- Sonuç: Dava sonucunda belirlenen kira bedelinin doğrudan tahsili mümkün değildir, ayrıca ilamlı icra yoluyla icraya konulamaz 15.
Kira tespit davası açmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur; aksi takdirde mahkeme davanın usulden reddine karar verir 5.Kiracı hakları nelerdir?Kiracı hakları arasında şunlar bulunmaktadır:- Kira sözleşmesi süresince kullanıma engel olan durumların giderilmesini talep etme hakkı 12.
- Tahliye sebebi bulunmadıkça evden çıkarılmama hakkı 12.
- Kanuna aykırı kira artışını kabul etmeme hakkı 2.
- Kiralanandaki kusurların giderilmesini talep etme hakkı 12.
- Sözleşmeyi feshetme hakkı 12.
- Vergi, sigorta gibi yükümlülüklerin ev sahibi tarafından yerine getirilmesini talep etme hakkı 12.
- Depozitoyu geri alma hakkı 24.
- Rahatsız edilmeden oturma hakkı 2.
- Alt kiraya verme hakkı 12.
Kiracı hakları, Türk Borçlar Kanunu ve yerleşik yargı kararları çerçevesinde korunmaktadır 2.Arabuluculuk çalışmaları neden sonuç vermedi?Arabuluculuk çalışmalarının neden sonuç vermediğine dair kesin bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, Hülya Avşar'ın kiracısıyla yaşadığı kira artışı anlaşmazlığında, kiracının (B.Ş.) ev sahibinin (Hülya Avşar) kira artışını kabul etmediği bilinmektedir 124.Taraflar arasında yapılan arabuluculuk görüşmelerinin sonuçsuz kalmasının olası nedenlerinden biri, kira bedeli üzerinde anlaşma sağlanamaması olabilir.Hülya Avşar'ın kira artışı davası nasıl sonuçlandı?Hülya Avşar'ın Sarıyer'deki dairesi nerede bulunuyor?
Yaşam haberleri
Video"Sumud": Yarından itibaren izleyicilerle buluşacak yeni orijinal dizi12 HaziranBoşanmanın ardından ilk kez! İpek Filiz Yazıcı yeni aşkını ilan ettiDünMelisa ortaladı, polis gol yaptı - Sözcü GazetesiDünİslam Memiş ve Şamil Tayyar canlı yayında tartıştıDünEstetik yaptırdığını itiraf etmişti! Ebru Gündeş'ten yeni kareler: Poz vermek bizim işimizDünVideoCem Yılmaz ve Ahu Yagtu Yıllar Sonra Aynı Karede!DünVideoGünlük Burç Yorumları: 14 Haziran Pazar Oğlak Burcu YorumuDünVideo10 yıldır kimse yapamadı. Bilmeceyi çözüp 1 TL'yi bulana 111 bin TL ödül verilecekDünEdis: 2018'deki 'Çok Çok' klibi için annem kredi çekti12 HaziranVideoSURVİVOR KİM KAZANDI? Survivor ilk finalist kim oldu? 12 Haziran Cuma Survivor'da İstanbul biletini alan ilk finalist yarışmacı belli olduDünSanatçı Suavi'den Barış Yarkadaş'a: 'Öğrenmenin yaşı yok'Dün54 yıllık hayat arkadaşını kaydeden Servet dede: Yokluğuyla aklımı yitirdimDünVideoEge Kökenli, Dedesinin Vefatı Üzerine Yaptığı Paylaşıma Gelen Şoke Edici Yorumu AçıkladıDünVideoİlişkileri tepki çekmişti: Ali Öner ve Zeynep Atılgan plajda aşka geldi - Sözcü GazetesiDünHelin Kandemir'in tatil pozları12 Haziran