- Ünlü oyuncu Barış Arduç, Beşiktaş'ta oturan kiracısıyla mahkemelik oldu.14 Mayıs1İddiaya göre Arduç, kiracısının son üç ayda kira bedelini eksik yatırdığını fark etti.14 Mayıs2Arduç, mahkemeye sunduğu dilekçede, üç ay boyunca eksik ödeme yapması üzerine kiracısına icra takibi başlattığını ifade etti.14 Mayıs3Kiracısının buna itiraz etmesi üzerine dava açmak zorunda kaldığını belirten Arduç, dilekçesinde uğradığı zararın giderilmesini talep etti.14 Mayıs4İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi, Arduç'un başvurusunu değerlendirerek davanın görülmesine karar verdi.14 Mayıs5
Diğer konular
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
İcra süreci nasıl işler?İcra süreci, alacaklının borcunu tahsil edememesi durumunda, icra müdürlükleri aracılığıyla borçluyu hukuki olarak zorlamasıdır 12. Bu süreç şu şekilde işler:- Takip Talebi: Alacaklı, icra müdürlüğüne takip talebi sunar 13. Bu talepte alacak miktarı, borçlunun kimlik bilgileri ve borcun sebebi yer alır 5.
- Ödeme Emri: İcra müdürlüğü, başvuru yapıldıktan sonra borçluya ödeme emri gönderir 13.
- Borçlunun Tepkisi: Borçlu, ödeme yapabilir, borca itiraz edebilir ya da itiraz etmeden mal varlığına yönelik işlem yapılmasına razı olabilir 13.
- Haciz: Borca itiraz edilmez ve borç belirtilen sürede ödenmezse, haciz süreci başlar 15. Haciz işleminde, borçlunun taşınır ve taşınmaz malları, banka hesapları ya da maaşı gibi gelirlerine el konulabilir 15.
İtirazın iptali davası nedir?İtirazın iptali davası, borçlunun süresinde yaptığı itiraz nedeniyle duran ilamsız icra takibinin, mahkeme kararıyla devam ettirilmesini sağlamak amacıyla açılan bir alacak davasıdır 12.İtirazın iptali davasının açılabilmesi için gerekli şartlar:- Geçerli bir icra takibi bulunmalıdır 13.
- Borçlu, ödeme emrinin kendisine tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra dairesine başvurarak borca, faize veya yetkiye ilişkin geçerli bir itirazda bulunmuş olmalıdır 13.
- Alacaklı, davayı süresi içinde (itirazın kendisine tebliğinden itibaren bir yıl içinde) açmalıdır 14.
- Alacaklının davayı açmasında hukuki bir yararı bulunmalıdır 4.
- Aynı hususta herhangi bir kesin hüküm bulunmamalıdır 4.
Barış Arduç'un kariyeri hakkında daha fazla bilgi var mı?Barış Arduç'un kariyeri hakkında daha fazla bilgi:- Eğitim: Tiyatro sanatçısı Ayla Algan ile tanıştıktan sonra Ekol Drama ve Sadri Alışık Tiyatrosu'nda oyunculuk eğitimi aldı 135.
- İlk Roller: 2011'de "Küçük Hanımefendi", "Dinle Sevgili" ve "Pis Yedili" gibi dizilerde yardımcı oyuncu olarak yer aldı 123.
- Popülerlik: 2015'te "Kiralık Aşk" dizisindeki Ömer İplikçi rolüyle geniş bir kitleye ulaştı 123.
- Önemli Projeleri: "Kuzgun", "Çukur", "Alparslan: Büyük Selçuklu", "Kulüp" gibi yapımlarda başrol oynadı 123.
- Filmler: "Sadece Sen", "Deliha", "Mutluluk Zamanı" gibi filmlerde rol aldı 123.
- Ödüller: "KKTC Cypaparazzi En İyiler" ve "Pantene Altın Kelebek" gibi ödüllerin sahibi oldu 2.
- Özel Hayat: 2020'de oyuncu Gupse Özay ile evlendi ve 2022'de kızları Jan Asya doğdu 123.
Kiracı hakları nelerdir?Kiracı hakları Türk Borçlar Kanunu'na göre belirlenir ve başlıca şunlardır:- Kiralananı kullanıma uygun teslim alma hakkı 125.
- Kira sözleşmesi boyunca kiralananı kullanmasını engelleyen durumların ortadan kaldırılmasını talep etme hakkı 15.
- Türk Borçlar Kanunu gereğince kiralayanın sözleşmeye uymaması veya yükümlülüklerini yerine getirmemesi hallerinde, sözleşmeyi fesih ve sözleşmeden dönme hakkı 15.
- Kiralananın geç teslimi halinde bundan kaynaklı zararı talep hakkı 15.
- Kiralananın kullanımında oluşacak yan giderlerin talebi hakkı 15.
- Ayıbın giderilmesini isteme hakkı 15.
- Aksi kararlaştırılmadığı müddetçe kiraya verenin vergi ve zorunlu sigorta gibi yükümlülüklerini yerine getirmesini talep etme hakkı 15.
- Üçüncü kişilerin kiralanan üzerinde hak iddia etmesi durumlarına karşılık, kiralayanın dava yükünü üstlenmesini talep etme hakkı 15.
- Sözleşme devam ettiği sürece haklı sebep olmaksızın taşınmazdan çıkartılmama hakkı 15.
- Kiraya verenin yazılı izni olmak şartıyla, kiracının taşınmaz için alt kira kurabilmesi ve taşınmazı devredebilmesi hakları 15.
Kiracı hakları, somut olaya göre Türk Borçlar Kanunu'na göre belirlenebilir 5.Hukuki süreçlerde nelere dikkat edilmeli?Hukuki süreçlerde dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar:- Uzman hukuki danışmanlık almak 12. Profesyonel bir avukat, süreci doğru yönetmeye ve hakları korumaya yardımcı olur 12.
- Zamana riayet etmek 12. Yasal sürelere uymak, hak kayıplarını önler 12.
- Belgeleri düzenli ve eksiksiz tutmak 13. Tüm yazışmalar, sözleşmeler ve mahkeme kararlarının saklanması önemlidir 13.
- Hakları ve yükümlülükleri anlamak 1. Yasal durumu net değerlendirmek, doğru hareket etmeyi sağlar 1.
- İletişimi etkin sürdürmek 12. Tüm taraflar arasında açık ve dürüst iletişim kurulmalıdır 12.
- Güncel yasal değişiklikleri takip etmek 1. Yasal düzenlemelerdeki değişiklikler, stratejiyi etkileyebilir 1.
- Kanıtları korumak 2. Delillerin hukuka uygun şekilde elde edilmesi ve güvence altına alınması gerekir 2.
Yaşam haberleri
VideoYılmaz Erdoğan ve Kıvanç Tatlıtuğ'u buluşturan Organize İşler: Karun Hazinesi'nden fragmanDünSerhat Kılıç'ın son isteği: Annesi Emel Kılıç'ın yanına defnedilmekDünEd Sheeran, ABD turnesinde kalan konserlerde sahne almayacakDünVideoSeda Sayan, 200 milyon TL'lik reklam anlaşması iddialarını yalanladıDünGökçe Dinçer ve Aras Yıldıran, özel törende evlendiDünVideoKayseri'de 9 gün süren festival: Konserler ve sergilerle kültürel etkinliklerDünVideoBlizzard, Netflix için yeni animasyon dizisi geliştirdiDünFırat Tanış, YouTube programında alkol tedavisi sürecini anlattıDünFilede aşk iddiası: Filenin Sultanları'na yabancı damat mı geliyor?DünKurtlar Vadisi senaristleri 2,5 saat ifade verdi! O soru yanıtsızDünJigolo ağının çarkı deşifre oldu: Beni bu işlere Emre Tanış soktuDünVideoErsun Yanal: «Benim tarafım kişiler değil, Fenerbahçe'dir»DünVideoUzak Şehir'in 3. sezonu 14 Eylül'de Kanal D'de: Alya ve Cihan'ın hikayesi devam edecekDünVideoKurtlar Vadisi Pusu'daki o sahne yıllar sonra gündem oldu! 'Bu benimle sır olarak gidecek' - Güncel HaberlerDünVideoAmazon ve Sony, dört yeni Spider-Man dizisi üzerinde çalışıyorDün