• Buradasın

    TOKİ İzmit ve Körfez'de 1 konut ve 8 iş yeri satacak

    29 Eylül
  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    TOKİ tarafından yayınlanan satış listesine göre, İzmit ve Körfez’de bulunan 1 konut ve 8 iş yeri satılacak. 
    1
    29 Eylül
    Satış kapsamında toplam 1 konut ve 8 iş yeri için teklif alınacak. İhale ve teklif açma tarihi 15 Ekim olarak belirlendi. 
    2
    29 Eylül
    TOKİ’nin yayımladığı satış listesine göre taşınmazların fiyatları 2 milyon 660 bin TL ile 3 milyon 37 bin 567 TL arasında değişiyor. 
    3
    29 Eylül
    İhaleye katılmak isteyenler, TOKİ’nin resmi internet sitesinden detaylı bilgilere ulaşabilecek ve gerekli belgeleri temin edebilecek. 
    4
    29 Eylül
      noktagazetesi.com.tr1
      demokratkocaeli.com2
      kocaelikoz.com3
      demokratkocaeli.com4

    Diğer konular

    TOKİ’den 48 ilde konut satışı: 509 taşınmaz açık artırmada!
    sabah.com.trDün
    TOKİ 48 ildeki 509 konut ve iş yerini açık artırmayla satacak
    milliyet.com.trDün

    X'teki tartışmalar

    Anadolu Gazetesi
    Anadolu Gazetesi
    @anadolugzt
    TOKİ’den 32 ilde taşınmaz satışı: Eskişehir’de 24 arsa ihale listesinde
    x.com23 Eylül

    İçerik konuları

    Kocaeli
    Konut Satisi
    TOKİ
    İzmit

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ ihalelerine katılmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. İhale Şartnamesi ve Satış Listeleri: TOKİ’nin resmi web sitesi olan toki.gov.tr veya emlakmuzayede.com.tr adreslerinden ihale şartnamesini ve satış listelerini inceleyin 45.
    2. Online Kayıt: Online teklif verecekseniz, emlakmuzayede.com.tr üzerinden kayıt oluşturun 45.
    3. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: İhaleye katılmak için gerekli belgeleri eksiksiz hazırlayın 5.
    4. İletişim: Detaylı bilgi için TOKİ’nin resmi iletişim hattı olan 0212 608 15 00 numaralı telefonu arayabilirsiniz 45.
    İhaleye fiziksel olarak katılabileceğiniz gibi, internet üzerinden de teklif verebilirsiniz 45.
    Başvuru tarihleri ve kesin süreçler için TOKİ’den yapılacak resmi duyuruları takip etmek önemlidir 3.
    5 kaynak
    TOKİ'nin resmi internet sitesi olan toki.gov.tr adresinde aşağıdaki bilgiler yer almaktadır:
    • Projeler 12. İllere ve proje tipine göre konut ve uygulama projeleri hakkında bilgiler 12.
    • İhaleler 1. Değerlendirme aşamasındaki ihaleler hakkında bilgiler 1.
    • Satışlar ve duyurular 12. Konut ve arsa satışları, gayrimenkul sertifikaları, satış organizasyonları ve endeksler hakkında duyurular 12.
    • Kura sonuçları 3. Kura sonucu sorgulama hizmeti 3.
    • İletişim 3. İletişim bilgileri ve çeşitli başvuru formları 3.
    Ayrıca, e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri de sunulmaktadır 3.
    5 kaynak
    İzmit ve Körfez'deki konut piyasası şu şekildedir:
    • Ortalama Birim Fiyat: Nisan 2025 itibarıyla İzmit ve Körfez'de satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı sırasıyla 25.967 TL ve 27.916 TL'dir 12.
    • Ortalama Fiyat: Aynı dönemde bir konutun ortalama fiyatı İzmit'te 3.401.677 TL, Körfez'de ise 4.360.000 TL olarak belirlenmiştir 12.
    • Geri Dönüş Süresi: Her iki ilçede de geri dönüş süresi 13 yıldır 12.
    • Yıllık Getiri: Yıllık ortalama getiri oranı %7,58 olarak kaydedilmiştir 2.
    İlçelerdeki fiyat farklılıkları da dikkat çekicidir. Örneğin, Kandıra'da metrekare fiyatları 42.617 TL ile en yüksek değere ulaşırken, Derince ve Gölcük ilçelerinde yatırımcılar %8'in üzerinde getiri elde edebilmektedir 2.
    Konut piyasası, arz ve talep dengesine göre değişiklik gösterebilir. Güncel bilgiler için yerel emlak ofisleri veya online emlak platformları ziyaret edilebilir.
    5 kaynak
    Konut satışlarında dikkat edilmesi gerekenler şunlardır:
    • Evin değerini belirlemek: Gayrimenkul değerleme uzmanlarının kullandığı "aylık kira bedeli" ve "muadili ev" yöntemleri gibi yöntemlerle evin piyasa değerini belirlemek önemlidir 12.
    • Konut kredisine uygunluk: Evin krediye uygun olup olmadığını kontrol etmek, satış sürecini kolaylaştırır 12.
    • İpotek durumu: Ev üzerinde banka dışında ipotek varsa, bu ipoteğin kaldırılması gereklidir 12.
    • Çoklu ilan vermek: Satış ilanını birden fazla platform üzerinden yayınlamak, daha geniş bir kitleye ulaşmayı sağlar 12.
    • Emlakçı sözleşmesi: Emlakçı aracılığıyla satış yapılıyorsa, sözleşmenin dikkatlice okunması önerilir 25.
    • Alıcı koşullarını değerlendirmek: Evi hemen göstermek yerine, alıcıların koşullarını değerlendirmek ve analiz etmek daha doğru bir yaklaşımdır 15.
    • Olumlu ve olumsuz yönleri belirtmek: Evin tüm olumlu ve olumsuz yönlerini dürüstçe ifade etmek, güven oluşturur 12.
    • Yazılı sözleşme: Anlaşılan tüm koşulların yazılı olarak onaylanması ve imzalanması, hukuki açıdan önemlidir 125.
    • Vergi borcu kontrolü: Evin emlak vergisi borcunun olmadığından emin olunmalıdır 12.
    • Zorunlu deprem sigortası: Evin geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) olmalıdır 12.
    Satış işlemi sırasında tapu harcı, gelir vergisi gibi yasal ve mali sorumlulukların da göz önünde bulundurulması gerekir 14.
    5 kaynak
    TOKİ'nin 2025 yılı için diğer satış projeleri arasında şu iller ve projeler bulunmaktadır:
    • Afyonkarahisar: Güney Toplu Konut Uygulaması, başvuru tarihleri 20-21 Ağustos 2025 34.
    • Ankara: Evren Çıkınağıl Mahallesi Konut Projesi, başvuru tarihleri 04-15 Ağustos 2025 34.
    • Çankırı: Orta İlçesi Konut Projesi, başvuru tarihleri 04-07 Ağustos 2025 34.
    • Düzce: Akçakoca İlçesi Konut Projesi, başvuru tarihleri 05-08 Ağustos 2025 34.
    • Gaziantep: Nizip Kızılcakent Mahallesi Konut Projesi, başvuru tarihleri 04-13 Ağustos 2025 34.
    • Ordu: Karadüz Merkez Mahallesi Konut Projesi, başvuru tarihleri 04-08 Ağustos 2025 34.
    Ayrıca, İstanbul, Ankara, İzmir gibi birçok ilde de konut projeleri planlanmaktadır 25.
    Başvuru şartları ve tarihleri, TOKİ'nin resmi internet sitesinden takip edilebilir 25.
    5 kaynak