- Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin mayıs ayı meclis toplantısında söz alan CHP’li Erkan Uygun, Körfez Barbaros Mahallesi’nde mülkleri riskli alanda kalan ve kentsel dönüşüm kapsamına alınan vatandaşların taleplerini ve şikayetlerini Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın’a iletti.15 Mayıs115.04.2022 ve 15.11.2022 tarihleri arasında riskli alanda bulunan hak sahipleri ile Kocaeli Büyükşehir Belediyesi arasında uzlaşma görüşmeleri kapsamında muvafakatnameler imzalanmıştır.16 Mayıs2Hak sahiplerinden bazılarının da izleyici olarak katıldığı meclis oturumunda Başkan Tahir Büyükakın, CHP’li Erkan Uygun’un konuyla ilgili sorusunu cevapladı.15 Mayıs3Uygun’un açıklamasının ardından konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, “Bölge sakinleri ile önce Şener Söğüt ve ardından bizim arkadaşlarımızla birlikte görüşme yapıldı. Biz konuyu bakanlık ile görüşüyoruz. Taşın altına elimizi değil, gövdemizi koyduk.15 Mayıs4
Diğer konular
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Körfez Barbaros Mahallesi’ndeki dönüşüm süreci nasıl ilerliyor?Körfez Barbaros Mahallesi’ndeki dönüşüm süreci şu şekilde ilerlemektedir:- Yer Teslimi ve İnşaat Çalışmaları: 2022 yılında yapılan ihalenin ardından, 2023 yılında şantiyenin kurulmasıyla inşaat çalışmaları başladı 12.
- İlerleme Durumu: 2024 yılı itibarıyla, 24 bloktan oluşan birinci etapta ilerleme oranı %90 seviyesine ulaştı 3.
- Kura Çekimi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katılımıyla, 25 Mart - 5 Nisan 2025 tarihleri arasında kura çekiminin yapılması planlanıyor 4.
- İkinci Etap Çalışmaları: Birinci etaptaki çalışmaların yanı sıra, ikinci etapta da çalışmalar devam ediyor; bazı blokların temeli atılıyor 4.
- Tamamlanma: Birinci etaptaki konutların ilk teslimatlarının, davanın sonuçlanması halinde 2025 yılı yaz aylarında gerçekleşmesi bekleniyor 4.
Kocaeli’deki diğer kentsel dönüşüm projeleri nelerdir?Kocaeli'deki diğer bazı kentsel dönüşüm projeleri şunlardır:- Gölcük Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi: 36 dönüm alanda, 360 konut, 4 kapıcı dairesi, 406 iş yeri ve 587 otopark yapımı devam etmektedir 5. Projenin 2026 yılında tamamlanması planlanmaktadır 5.
- Darıca Kazım Karabekir Mahallesi ve Çayırova Yeni Mahalle Kentsel Dönüşümü: Darıca'da iki, Çayırova'da bir alanda toplam 750 bağımsız bölüm dönüştürülecektir 3.
- İzmit Kadıköy, Karabaş ve Körfez Mahalleleri Kentsel Dönüşümü: İzmit'te üç alanda 920 bağımsız bölüm dönüştürülecektir 3.
- Derince Çenedağ, Dumlupınar ve Yavuz Sultan Mahalleleri Kentsel Dönüşümü: Derince'de üç alanda 390 bağımsız bölüm dönüştürülecektir 3.
- Körfez Güney Mahallesi Kentsel Dönüşümü: Körfez'de 420 bağımsız bölüm dönüştürülecektir 3.
- Gölcük Piyale Paşa ve Donanma Mahallesi Kentsel Dönüşümü: Gölcük'te iki alanda 270 ve 280 bağımsız bölüm dönüştürülecektir 3.
- Karamürsel 4 Temmuz ve Kayacık Mahallesi Kentsel Dönüşümü: Karamürsel'de iki alanda 680 ve 460 bağımsız bölüm dönüştürülecektir 3.
Ayrıca, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 7 ilçede 14 alanda toplam 5575 bağımsız bölümü dönüştürmeyi amaçlayan bir projesi daha bulunmaktadır 3.Riskli alanlarda dönüşüm için hangi adımlar atılıyor?Riskli alanlarda dönüşüm için atılan adımlar şunlardır:- Riskli Alan İlanı: Planlama veya altyapı hizmetlerinin yetersizliği, imar mevzuatına aykırı yapılaşma gibi durumlar tespit edilirse alan riskli alan ilan edilir 1.
- Kentsel Dönüşüm Planlaması: Alanın özelliklerine uygun dönüşüm projeleri planlanır 1.
- Maliklerin Kararı: Riskli alanlarda veya riskli yapıların bulunduğu parsellerde dönüşüm süreci, maliklerin salt çoğunlukla alacağı kararlara dayanır 12.
- Anlaşma ve Tahliye: Anlaşma sağlanırsa tahliye ve yıkım aşamasına geçilir 1.
- Yeni Yapı: Yeni yapı, öncelikli olarak aynı alanda inşa edilir 1.
- Hak Sahipliği: Maliklere, taşınmazlarının değeri karşılığında yeni yapıdan hak sahibi olma, kira yardımı ve düşük faizli kredi desteklerinden faydalanma hakkı tanınır 12.
Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin hakları nelerdir?Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin bazı temel hakları şunlardır:- Bilgi alma hakkı 4. Proje hakkında bilgilendirme toplantılarına katılma, proje detaylarını öğrenme ve imar planını inceleme hakkı 4.
- Değer tespiti hakkı 4. Taşınmazlara yönelik değer tespitinin bağımsız ve tarafsız bir şekilde gerçekleştirilmesi 4.
- Eşdeğer taşınmaz veya bedel talep hakkı 4. Taşınmazını devreden hak sahipleri, taşınmazına eşdeğer bir taşınmaz veya bunun karşılığında adil bir bedel talep edebilir 4.
- İtiraz ve dava açma hakkı 4. Hak sahipleri, projeye veya taşınmazlarına ilişkin verilen kararlara itiraz edebilir ve hukuki yollara başvurabilir 4.
Ayrıca, hak sahiplerine kira yardımı, faiz desteği, harç muafiyetleri gibi çeşitli devlet destekleri de sunulmaktadır 15.Hak sahiplerinin, sahip oldukları hakları koruyabilmeleri için uzman desteği almaları ve yasal sürece hakim olmaları önemlidir 4.Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm stratejileri nelerdir?Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'nin kentsel dönüşüm stratejileri arasında şunlar yer almaktadır:- Riskli yapıların yenilenmesi: Afet riski taşıyan bölgelerdeki yapıların modern ve depreme dayanıklı yapılarla değiştirilmesi 4.
- Altyapının iyileştirilmesi: Kentsel dönüşümle birlikte altyapının da güçlendirilmesi 4.
- Yaşam alanlarının güvenli hale getirilmesi: Vatandaşların can güvenliğini artıracak yaşam alanları oluşturulması 4.
- 7 ilçede 14 alanda dönüşüm: İzmit, Derince, Körfez, Darıca, Çayırova, Gölcük ve Karamürsel'de toplam 500 bina ve 5575 bağımsız bölümün dönüştürülmesi 2.
- Yerinde dönüşüm: Cedit Mahallesi'nde olduğu gibi, dönüşüm sonrası hak sahiplerinin aynı mahallede yaşamaya devam etmesi 5.
İş haberleri
Bakan Işıkhan, GMİS ile maden işçilerinin çalışma şartları ve sendikal konuları görüştüDünTrabzon Yeni Havalimanı Projesi'ne 'ÇED Olumlu' kararı: 97 milyon ton deniz dolgusu yapılacak27 dakika önceJaguar Land Rover, iki yılda 4 bin pozisyonu azaltacakDünVideoBIST 100 endeksi haftaya yüzde 0,05 yükselişle 14.018,75 puandan başladı7 saat önceKakao fiyatları yüzde 25,5 artarak 6.771 dolara yükseldi4 saat önceAvrupa çelik temsilcileri Brüksel'de ucuz ürünlerin rekabetini protesto etti1 saat önceMorgan, son çeyrekte TCMB'den iki faiz indirimi bekliyor6 saat önceKadın kooperatiflerine e-ticarette 5 yıllık destek: Komisyon oranı yüzde 1'e düşecek6 saat önceYatırımcı Risk Merkezi kurulacak, TROY kullanımı artırılacak4 saat önce2027'de asgari ücret zammı: Enflasyon hedefi %28,4'e yükseltildi6 Eylül2027–2029 OVP: Memur ve emekli maaşlarına zam oranları belirlendi4 saat önceDolar 48,44 ve avro 56,28 liradan haftaya başladı8 saat önceVideoGoldman Sachs: Orta Doğu'daki saldırılar petrol fiyatlarını 120 dolara çıkabilirDünAlmanya'da Temmuz'da sanayi üretimi yüzde 1,1 azaldı5 saat önceKonya Belediye Başkanı, kentsel dönüşüm ve kamulaştırma projelerini açıkladı1 saat önce