- Alanya ilçesinde 2021-2022 yıllarında ev alıp yerleşmek isteyen Kazakistan, Rusya, Estonya, Ukrayna gibi ülkelerden 100 e yakın kişi, E.K. ve N.K. nin sahibi olduğu farklı projelerden ev satın almak için sözleşme imzaladı.30 Mayıs1Aradan geçen 3 yıla rağmen 100 kişiden hiçbiri, evlerini veya paralarını alamadı.30 Mayıs2Projeleri inceleyen alıcılar, bazılarının temelinin yeni atıldığını, bazılarının kaba inşaat halinde olduğunu, bazılarının ise hiç başlamadığını gördü.30 Mayıs3Daire başı 70 ile 80 bin avro ödeme yapan 16 mağdurun avukatı Ali Şan, Alanya Cumhuriyet Başsavcılığı na E.K. ve N.K. hakkında Nitelikli dolandırıcılık suçlamasıyla başvuruda bulundu.30 Mayıs4Şan, dilekçesinde, müvekkillerinin E.K. ve N.K.'ye ev satın almak için 1 milyon 200 bin avro verdiğini, projelerdeki diğer mağdurlarla birlikte toplam meblağın 10 milyon avrodan fazla olduğunu belirtti.30 Mayıs5
Diğer konular
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Mağdurların hukuki süreci nasıl ilerliyor?Alanya'daki inşaat mağdurlarının hukuki süreci, avukat Abdullah Meriç Tepe'nin açıkladığı üzere, hukuki ve cezai boyutlar içermektedir 13.- Hukuki süreç: Mağdurların avukatı Abdullah Meriç Tepe, yaşanan mağduriyetle ilgili hukuki süreci başlattıklarını belirtmiştir 13. Avukat Tepe, firmaların nakit parayla projeyi bitiremeyeceklerini itiraf ettiklerini ve taşeron firmalara daire vererek iş yapmaya çalıştıklarını, bunun sürdürülebilir bir çalışma olmadığını ifade etmiştir 13.
- Cezai süreç: Tepe, ilgililer hakkında gerekli suç duyurularını yapacaklarını dile getirmiştir 13.
Ayrıca, mağdurlardan 16'sı, avukatları aracılığıyla şirket yetkilileri hakkında Alanya Cumhuriyet Başsavcılığı'na 'Nitelikli dolandırıcılık' suçlamasıyla başvuruda bulunmuştur 5.Mağdurların hukuki mücadelesinin devam ettiği ve yetkililerin bu tür olayların önüne geçmek için daha sıkı denetimler yapması ve yatırımcıların haklarını koruyacak önlemler alması beklendiği belirtilmiştir 5.Şirket yetkilileri neden telefonlara çıkmıyor?Şirket yetkililerinin telefonlara çıkmamasının birkaç olası nedeni olabilir:- Yasal süreç ve soruşturma: Mağdurların avukatları aracılığıyla Alanya Cumhuriyet Başsavcılığı'na nitelikli dolandırıcılık suçlamasıyla suç duyurusunda bulunması, şirket yetkililerinin ifadeye çağrılma korkusuyla telefonlara cevap vermemesine yol açmış olabilir 1.
- Finansal zorluklar ve iflas riski: İnşaat ve emlak sektörünün içinde bulunduğu ekonomik kriz, birçok firmayı iflasın eşiğine getirdi 2. Bu durum, yetkililerin mevcut sorunları çözmek yerine, yasal ve finansal zorluklarla uğraşmalarına neden olabilir.
- İletişim stratejisi: Şirket, müşterilerle olan iletişimi bilerek keserek, mevcut durumu gizlemeye veya zaman kazanmaya çalışıyor olabilir.
Bu tür durumlar, mağdurların haklarını aramak için yasal yollara başvurmalarını ve yetkili mercilere şikayette bulunmalarını gerektirir.Alanya'da inşaat sektörü neden sorunlu?Alanya'da inşaat sektörünün sorunlarının bazı nedenleri:- Altyapı yetersizlikleri 1. Yeni konut projeleri için altyapı yatırımlarının hızlandırılması talep edilmektedir 1.
- İmar planlama sorunları 1. İmar onay süreçlerinin sadeleştirilmesi ve bürokrasinin azaltılması istenmektedir 1.
- Elektrik ve iletişim altyapısındaki gecikmeler 1.
- İkamet yasağı 24. Bu uygulama, konuta olan talebi düşürerek sektörü olumsuz etkilemektedir 24.
- Maliyet artışları 4. Demir, beton ve işçilik gibi maliyetlerdeki artış, sektörü olumsuz etkilemektedir 4.
- Finansmana erişim zorluğu 4. Konut kredilerine ulaşım zorluğu ve bankaların düşük kredilendirme oranları, sektörü olumsuz etkilemektedir 4.
- Konkordato ve iflaslar 4. Birçok inşaat ve emlak şirketi iflas etmiş veya konkordato başvurusunda bulunmuştur 4.
Alanya'daki inşaat projeleri neden tamamlanmadı?Alanya'daki inşaat projelerinin tamamlanmama nedenleri arasında müteahhit firmaların yaşadığı mali sıkıntılar öne çıkmaktadır 13.Bu duruma örnek olarak, 2020 yılında başlatılan ve 105 daireyi kapsayan Gen Deluxe Triumph 3 adlı kentsel dönüşüm projesi gösterilebilir 1. Proje ortaklarından T.B.’nin vergi borçları nedeniyle şirketini ortağı M.Ç.’ye devrettiği, Z.G.’nin de diğer tüm projelerinin durma noktasına geldiği iddiaları bulunmaktadır 1.Ayrıca, inşaat sektöründeki genel çöküş de projelerin tamamlanmasını etkileyen bir faktördür 3. Artan maliyetler, yüksek kredi faizleri ve arz-talep dengesizliği gibi sorunlar, birçok inşaat projesinin durmasına neden olmuştur 34.Bunun yanı sıra, bazı projelerin temelinin bile atılmamış olması, dolandırıcılık iddialarını gündeme getirmiştir 5.Yabancı yatırımcılar neden mağdur oldu?Yabancı yatırımcıların Alanya'da inşaat projelerinden mağdur olmasının birkaç nedeni bulunmaktadır:- Müteahhit firmaların mali sıkıntıları 14. 2020 yılında başlatılan ve 105 daireyi kapsayan Gen Deluxe Triumph 3 adlı kentsel dönüşüm projesi, müteahhit firmaların yaşadığı mali sıkıntılar nedeniyle tamamlanamadı 14.
- Şirket devirleri ve hesaplara tedbir konulması 14. Proje ortaklarından birinin vergi borçları nedeniyle şirketini devretmesi, diğerinin hesaplarına tedbir konulması, projelerin yarıda kalmasına yol açtı 14.
- Kira yardımlarının yapılmaması 14. Gecikme sonrası kira yardımlarının yapılmaması, mağdurların yüksek kira bedelleriyle karşı karşıya kalmasına neden oldu 14.
- Birden fazla kişiye aynı dairelerin satılması iddiası 2. Bazı dairelerin birden fazla kişiye satılmış olabileceği yönünde iddialar bulunmaktadır 2.
İş haberleri
VDK’dan 4 milyon araç sahibi iddiasına açıklama: Sadece riskli işlemler inceleniyor5 saat önceYargıtay’dan milyonlarca işçiye müjde: Ev hizmetleri ve tarım çalışanlarına tazminat kapısı açıldı8 saat önceVideoRestoran devi, Pizza Hut'ı milyar dolarlara satıyorDünVideoAkaryakıtta indirim dönemi başladı: Motorin litrede 50 kuruş gerilediDünGiresun'da fındık üreticilerine zirai ve biyoteknik mücadele uyarısı12 saat önceKilosu 13 bin TL'den alıcı bulan salebin hasadı sürüyor9 saat önceBakan Bayraktar, Türkiye'nin rekabetçi fiyatlarla güvenli nükleer teknolojiye sahip olmak istediğini bildirdi9 saat önceAB ile Fransa arasında 15 milyar euroluk SAFE kredi anlaşması imzalandı1 saat önceHalkbank'ın ABD'deki Ceza Davası Sona Erdi3 saat önceVolkswagen, Osnabrück fabrikasında üretimi azaltma kararı aldı8 saat önceVideoBorsa İstanbul BIST 100 Endeksi Yükseldi9 saat önceTürkiye'de kişi başına gayrisafi yurt içi hasıla endeks değeri 67 oldu6 saat önceCumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz duyurdu: Önemli kazançlar sağlayacağımız bir döneme giriyoruz7 saat önceVideoFed'in Yeni Başkanı Warsh'ın İlk Faiz ToplantısıDünTürkiye'nin petrol ithalatı nisanda yüzde 12,6 azaldıDün