• Buradasın

    Hacılar Belediye Başkanı Özdoğan, TOKİ ve kentsel dönüşüm çalışmalarını inceledi - Kayseri Haberleri

  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Hacılar Belediye Başkanı Bilal Özdoğan, ilçede yapımında sona gelinen TOKİ ve Kentsel Dönüşüm Projesi’ni yerinde inceleyerek yetkililerden bilgi aldı. 
    1
    1 Ekim
    İncelemeler sırasında konuşan Başkan Özdoğan; ‘Hacılar değişiyor, Hacılar gelişiyor, Hacılar geleceğe hazırlanıyor. İlçemizin girişinde bulunan yaklaşık 80 dönümlük arazi üzerine çağın gereklerine uygun modern konutlar ve ticari alanlar inşa ediyoruz. Altyapıdan üstyapıya, kentsel dönüşümden çevre düzenlemesine kadar pek çok alanda çalışmalarımızı hız kesmeden sürdürüyoruz.’ dedi. 
    2
    1 Ekim
    Örnek daireyi ve çevre düzenlemelerini inceleyen Özdoğan, şunları kaydetti:2 milyar lirayı aşan yatırımla sadece binalar değil, geleceğimizin temellerini atıyoruz. 
    3
    1 Ekim
      kayserianadoluhaber.com.tr1
      kayserianadoluhaber.com.tr2
      canligaste.com3

    Diğer konular

    Adana'da kentsel dönüşümde dev projeler başlıyor! Sırada Fatih, Cumhuriyet ve Belediyeevleri var
    gazetevatan.com1 Ekim
    Aydın'da Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Başladı
    haberler.com2 Ekim

    İçerik konuları

    Adana
    Kentsel Dönüşüm
    TOKİ

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hacılar'da yapılan diğer altyapı çalışmalarından bazıları şunlardır:
    • Kayseri Caddesi'nde altyapı yenileme 24. Kayseri Büyükşehir Belediyesi ve Hacılar Belediyesi işbirliğiyle, Kayseri Caddesi'nde altyapı ve üstyapı yenileme çalışmaları başlatıldı 24. KASKİ tarafından gerçekleştirilen çalışma kapsamında, 2 bin 400 metre kanal hattı ve 5 bin 350 metre içme suyu hattı olmak üzere toplamda 7 bin 750 metrelik hat imalatı yapılacak 24.
    • Beğendik Mahallesi'nde yol yapımı 13. Beğendik Mahallesi Yıldız Sokak’ta 3 bin metrekarelik kilitli parke yol yapım çalışması devam ediyor 13.
    Ayrıca, Kayserigaz ilçeye toplamda 12 bin 756 metre doğalgaz hattı kazandırarak daha fazla haneye doğalgaz ulaştırmış, KCETAŞ ise 5 bin 864 metre elektrik hattını yer altına alarak elektrik hizmetlerinde sürdürülebilirliği sağlamıştır 5.
    5 kaynak
    TOKİ (Toplu Konut İdaresi) projeleri, çeşitli yöntemlerle finanse edilmektedir:
    • Hazine ve Maliye Bakanlığı fonları 2. Sosyal konut projeleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sağlanan fonlar ve devlet destekleriyle finanse edilmektedir 2.
    • Emlak vergisi 2. İkinci ve üçüncü ev sahiplerine, evin konumu ve değerine göre artan oranlı emlak vergisi uygulanabilir ve bu vergiler, doğrudan sosyal konut projelerine aktarılabilir 2.
    • KES fonları 2. Konut Edindirme Sistemi (KES) fonları, düşük gelirli bireylere yönelik konut yardımları ve sosyal konut sistemlerine finansal destek sunmak amacıyla kullanılabilir 2.
    • Alternatif finansman modelleri 3. Bazı belediyeler veya vakıflar, TOKİ projelerine katkı sağlayan özel fon hesapları oluşturabilir 3. Bu fonlar, TOKİ finansman desteğine ek olarak, ek hibe veya faiz indirimi imkânı tanıyabilir 3.
    Ayrıca, TOKİ projelerinin büyük bir kısmında faizsiz uzun vadeli ödeme planları tercih edilmektedir 4.
    5 kaynak
    Modern konut projeleri, aşağıdaki özelliklere sahiptir:
    • Lokasyon: Ulaşım ağına, alışveriş merkezleri, okullar ve hastanelere yakın konumda yer alır 1.
    • Tasarım ve mimari: Estetik ve fonksiyonellik dengesi gözetilir; açık plan ve modüler yaşam alanları, akıllı ev teknolojileri entegrasyonu bulunur 123.
    • Malzeme kalitesi: Dayanıklı ve uzun ömürlü malzemeler kullanılır, enerji verimliliği ve ses yalıtımı sağlanır 1.
    • Sürdürülebilirlik: Güneş panelleri, enerji verimli yalıtım ve doğal havalandırma sistemleri ile çevre dostu tasarımlar tercih edilir 24.
    • Doğal ışık kullanımı: Geniş cam yüzeyler ve tavan pencereleri ile mekânlar aydınlatılır 23.
    • Depolama çözümleri: Gömme dolaplar ve duvara monte raflar gibi yerden tasarruf sağlayan çözümler kullanılır 2.
    • Sosyal alanlar: Fitness merkezleri, yüzme havuzları ve çocuk oyun alanları gibi sosyal donatılar bulunur 4.
    • Güvenlik: Kapalı devre kamera sistemleri ve biyometrik giriş sistemleri gibi güvenlik önlemleri alınır 4.
    5 kaynak
    Kentsel dönüşüm projeleri genellikle şu aşamalardan geçer:
    1. Risk Analizi ve Tespit: Binanın deprem yönetmeliğine uygunluğu, taşıyıcı sistemlerinin durumu ve genel güvenlik koşulları uzman mühendisler tarafından incelenir 12.
    2. Kat Malikleri Toplantısı: Hakların korunması için şeffaf bilgi paylaşımı yapılır, maliklerin görüşleri toplanır ve ihtiyaçlar belirlenir 12.
    3. Proje Geliştirme: Mimar ve mühendisler yeni bina tasarımlarını hazırlar 14.
    4. Süreç Yönetimi: Yasal izinler, ruhsat süreçleri ve resmi prosedürler titizlikle takip edilir 14.
    5. Yıkım ve İnşaat: Karar alındıktan sonra bina tahliye edilir ve yıkım işlemi gerçekleştirilir 24. Yeni yapı için müteahhit firma ile anlaşma yapılır ve inşaat süreci başlar 24.
    6. Teslimat: İnşaat tamamlandıktan sonra yapı kullanma izni (iskan) alınır, tapular yeni bağımsız bölümlere göre düzenlenir ve mülk sahipleri evlerine yeniden kavuşur 24.
    5 kaynak
    Çevre düzenlemeleri önemlidir çünkü:
    • Ekosistemlerin ve biyoçeşitliliğin korunmasını sağlar 12.
    • İklim değişikliğiyle mücadele eder ve sera gazı emisyonlarını azaltır 13.
    • Doğal kaynakların sürdürülebilir kullanımını teşvik eder 15.
    • İnsan sağlığını ve güvenliğini korur 23.
    • Ekonomik ve sosyal fayda sağlar; yeşil enerji projeleri ve atık yönetimi gibi uygulamalar iş alanları yaratır ve tasarruf sağlar 23.
    • Toplumsal bilinçlenmeyi artırır ve bireylerin çevreye karşı duyarlı hale gelmesine katkıda bulunur 2.
    Çevre düzenlemelerine uyum, hukuki yükümlülüklerin yerine getirilmesi açısından da kritik öneme sahiptir ve aykırı davranışlar ciddi cezai yaptırımlarla desteklenir 3.
    5 kaynak